北市老公寓漏水有解!規定大鬆綁 斜屋頂放寬標準至2.1公尺

出版時間 2021/12/01
台北市老舊公寓斜屋頂自原1.5公尺放寬標準至2.1公尺。資料照片
台北市老舊公寓斜屋頂自原1.5公尺放寬標準至2.1公尺。資料照片

為防止漏水,老舊公寓可合法申請在頂樓建造斜屋頂作為遮雨棚,但台北市議員李明賢先前就曾指出,北市斜屋頂僅限1.5公尺,不只進出困難且恐影響逃生。而北市今(1日)正式公告,全台最嚴格的頂樓斜屋頂規定放寬,原1.5公尺比照新北市放寬為2.1公尺。

李明賢表示,台北市頂樓斜屋頂限高1.5公尺,是全台最嚴格的標準,此次調整比照新北標準,也讓北市10萬老舊公寓有漏水疑慮時,可請建築師核定並向市府申請加蓋斜屋頂;至於現有2.1公尺以下的既存斜屋頂,李明賢說,之後也可向市府申請鑑定,只要符合公安標準就可以合乎規定。

建管處說明,11月25日公布修正「台北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」第2點第13款規定,並於今日生效實施,7樓以下、20年以上建築物可於平台上建造斜屋頂,以解決老舊公寓屋頂漏水問題。

建管處長劉美秀指出,1.5公尺棚架過低,住戶無法正常使用屋頂平台曬衣、洗水塔等日常功能,也難以取得同棟其他住戶同意書,甚至有未經申請擅自搭設違建之情形,常造成民怨,故參考各縣市相關規定,放寬棚架高度到2.1公尺。而針對原已向建管處申請核備在案之1.5公尺棚架,若有重新設置2.1公尺棚架之需求,仍應依現行規定重新申請報備。

李明賢先前在議會就曾要求修法,在兼顧安全及便利的前提下,放寬頂樓斜屋頂限高。目前六都中,高雄市屋脊限3公尺,新北、桃園、台中及台南則是2.1公尺,恐變相逼迫民眾蓋違建。(劉彥宜/台北報導)


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