獨家|土地鑑界糾紛開啟8年陳抗之路 她棄美容師與被害人走上街頭

更新時間: 2020/10/17 23:21

新竹一名原從事美容師工作的女子曾莉蓁(55歲),喜歡幫自己和別人打扮得美美的,但2012年她被告知「房子佔用到別人土地」需要拆屋還地後,開啟了長達8年的陳情抗爭。她發現,台灣有太多土地鑑界糾紛與爭議,原因出在現在地政單位是透過衛星空照圖,套用地籍圖來鑑界,卻與實際強況有落差。她與30多名被害人組成「台灣公民財產權益保障協會」,8年來到處陳情、抗議,希望訴求與心聲能被看見。

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曾莉蓁拿出地籍圖表示,她父親贈予她371地號的土地,自側溝到石砌駁坎16公尺寬,2003年她在此地蓋房子,建物依規取得建照和使用執照,同時申請「土地第一次登記」、「建物第一次測量」及保存登記,不過就在2012年12月22日縣府撤銷徵收371-4地號土地,二河局申請鑑界時亂指界,竹北地政事務所測量員未依據「土地法46-2條」、「地籍測量規範」及「地籍圖圖解法土地鑑界作業注意事項」測量並胡亂釘樁,發現她所持有的土地範圍南移了5公尺,而重新測量結果,竟然變成她房子佔用到隔壁371-4地號的土地,需要「拆屋還地」,或是花150萬元向鄰居購買。

曾莉蓁認為,她家後方的駁坎自日治時期即存在,因不服要拆屋還地,她向相關單位調閱農林航空圖、日治時期的地籍圖等資料,質疑國土測繪中心的371地號重劃前地籍圖經界位置,因圖根點位移,導致她的地跟著位移,她更質疑「371-4土地是侵占371等筆土地」,「371-4土地是憑空捏造無中生有」,用狸貓換太子之伎倆製造土地糾紛與訴訟,圖利他人「一地二賣」,提供不實與不完整資料給法院與監察院造成冤案錯判,完全自導自演。

這些年來,曾莉蓁四處奔走、陳情,也在各大集會遊行上宣講,除了議員、民代的幫助外,也有檢察官提供法律諮詢,讓她到從不懂法律,到現在會寫訴狀、自己打官司。曾莉蓁發現,台灣各地有很多跟她一樣的受害者,因此組成「台灣公民財產權益保障協會」協助受害人,並成功幫助許多土地測量引發爭議的受害人。

曾莉蓁指出,橫山鄉有個古先生因太太胃癌,於是想販賣在台三線上的土地給老婆治病,沒想到卻遇到「假買賣真詐財」。一位買家付20萬訂金與古先生簽約後申請鑑界,沒想到土地重測後發現,古先生的土地竟位移在台三線道路上,買家因此告古先生詐欺,還去跟消保官檢舉,這下買賣不成,還要古先生「賠償」。

古先生因太太生病又被告詐欺蠟燭兩頭燒,不久後也得到憂鬱症與躁鬱症,身心俱疲,後來她知道這件事後,主動協助古先生,要古先生調閱地籍調查表來跟重測的資料比對,結果發現地籍調查表上界址標的名稱是「道路外」,買家知道被識破手腳後,嚇得主動跟古先生和解。

另外峨眉鄉一名茶行老闆,因鄰居想要蓋農舍,但發現土地不夠,於是「有計畫性的」申請土地鑑界,沒想到重測後,茶行老闆的土地位移了11公尺,佔用到鄰居土地,鄰居提議要以地換地,後來更引發土地糾紛。而她也協助茶行老闆調閱相關事證跟監察院陳情,後來再次鑑界,結果土地根本沒有位移,11公尺也還原更正了。

曾莉蓁質疑,現在地政單位使用的鑑界方式,是透過衛星照片空照圖套用地籍圖,不但與實際有落差,還讓很多很合法的屋子被迫拆屋還地。曾莉蓁說,根據司法判例發現,台灣還有很多因地籍圖測量導致的土地糾紛案件,而她的目前也已上訴到行政高等法院,也四處陳情,盼政府與社會大眾能重視土地測量、鑑界引發的問題,別再讓人民白白含冤,這些都是政府公權力霸凌與官官相護與包庇所造成,政府公權力本身就是亂源,製造錯亂與糾紛,政府應自清與更正。

新竹縣政府地政處說明,目前土地測量標準作業流程為實地現況測量後,找到參考界址點,再套入地籍圖施測,至於空照圖、衛星定位儀、座標都只當作輔助,用以補足現況不足部分。也因以前測量技術不發達,土地測量採圖解管理,但因圖解管理會因圖籍伸縮變動,加上測量員測量時,只要有微小的變動,測量結果前後就會不一致,導致爭議,而現在是採數位化管理,免掉測量誤差疑義和紛爭。(突發中心黃羿馨/新竹報導)

曾莉蓁小檔案

●年齡:55歲

●學歷:國中

●經歷:製造業業務兼會計、房屋仲介、美容師丙級證照、台灣公民財產權益保障協會理事長、法務部司革會「法官檢察官律師評鑑長」助理。

●陳抗過程:

2013年向鄭美琴議員陳情

2015年監察院機關巡察陳情、內政部陳情

2016年監察院陳情

2018年新竹市稅捐機關陳師孟委員巡察時陳情、向立委蘇巧慧陳情

2019年小白花運動遊行宣講、總統府陳情

2020年與司革會法官評鑑長莊榮兆共同聯名向監察院檢舉、參加立法院司改會陪審團靜坐抗議活動、新竹地方法院行政執行處現場抗議

資料來源:《蘋果新聞網》採訪整理

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