獨家 | 裝潢蟑螂坑殺醫師150萬 2千萬新房裝修3個月像工地

更新時間: 2020/11/21 22:00

新北市1名C姓牙科醫生,其妻去年生下女兒,他為了就近照顧女兒,與妻子商議花2千萬元在土城購買新房,並在網路找到北市一家室內裝潢公司,預計在女兒的滿周歲前入住、慶生,沒想到竟遇到裝潢蟑螂詐騙,耗時3個月新房沒裝修完成猶如工地,還付出154萬元裝潢費,醫生氣得向警方提告詐欺,並向《蘋果新聞網》投訴;裝潢設計公司負責人對此回應,自己也有委屈,為了商譽將盡速歸還裝潢費。

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32歲C姓牙科醫生向《蘋果新聞網》投訴,原本與家人同住板橋,與妻子結婚3年多,去年妻子為他生了1個寶貝女兒,為了能夠隨時回家照顧女兒,加上工作地點在土城,才與妻子商量,決定在土城地區購買一間屬於自己的房子,兩人選上土城區中央路上「日月光」新建案,由於該大樓環境清幽、格局方正,加上樓層高,共花了2千多萬元將新房買下,打算在女兒滿周歲前入住,宴請親友一同在新房慶生歡樂,卻沒想到網路上找的裝潢設計師竟是惡夢開始。

C姓醫生表示,今年5月與房仲簽約後,7月完成交屋,本想預計花3個月裝潢新房,便上網找到一間價格合理的室內裝潢設計有限公司,當時與楊姓負責人連繫後,將室內設計圖給他參考,之後便接洽簽約,將全新的51坪房屋全由楊男負責設計裝潢施工,其中要求將四房改成三房,讓客廳及廚房更加寬敞,總工程款193萬元,預計10月10日完工。

C姓醫生說,當時工程款一共分為三期,頭期需先付三成裝修工程費49萬5千元,都皆有按時匯款付清,沒想到,3個月過去,房屋裝修竟做不到4分之1工程,醫生氣得痛罵楊男「欺人太甚,真是王八蛋!」不僅讓女兒滿周歲無法與親友同樂,到現在也無法入住新房。

C姓醫生說,新房施工時幾乎每天都會去監工,但都沒看到楊男請的工人到場施作,電詢楊男都只淡淡回,「一切都不會有問題,房子裝潢會如期交屋。」之後楊男還不斷催促他說,因施作天花板,需先備妥材料方式,或無法代墊貨款等話語,再次要求收取二期的工程款,基於信任才會繼續匯款。

C姓醫生指出,直到9月初楊男又再次聯繫,表示需要第三期工程款,按合約理應需將油漆完成才能收取第三期款項,楊男竟然用話術誆稱「明天就會請工人施工,定會在期限內完成裝潢。」如果工程款沒有到位,將會延遲完工日期,因擔心影響女兒滿周歲慶生,才陸續匯款,前後共匯出154萬元。

C姓醫生表示,至今,新屋只完成了拆除及天花板木作,以及室內機空調安裝,之後就沒有任何工人進入住家施工,直到10月8日,楊男仍避不見面,才用通訊軟體告知將提告詐欺,楊男才同意出面寫借據,並願意分期歸還工程款100萬,沒想到只還7萬元後又避不見面,他才氣得向警方報案,控告楊男詐欺。

被指控的室內裝潢公司的楊姓負責人透過電話向《蘋果新聞網》表示,當初會先向牙醫師索取貨款,是需要付做系統櫃跟廚具,至於施工過程有將屋內地上磁磚敲破,需要將門板傾斜,才能將破損的磁磚鋪平;況且合約書記載10月29日完成裝潢工程,是醫生提出要10月10日前完工,雖然有口頭同意,但系統櫃跟廚具廠商卻無法如實交付,才會拖延工期,至系統櫃及廚具的貨款也都會自行吸收,而且合約沒到期限對方就要求提前解約,還要求簽下借據100萬元,已歸還7萬元,其餘金額會盡快還清。

律師張晉豪表示,針對這起事件,首先在擬定合約時就須將材料、品牌、數量都需明確的記載,甚至製作平面圖或3D圖當附件,再者就是施工前、中、後可拍照或錄影,這樣才能減少糾紛,也較能確保雙方的履約,如真有爭議也可作為證據。其次,就是合約付款方式應明定清楚,如施工完成什麼階段時,需支付多少款項,避免不必要爭議。

張晉豪建議,如果消費者已付款,對方又無法完成工程施作,雙方要終止契約時,消費者欲請求返還款項,建議可去鄉、鎮市公所的調解委員會或法院聲請調解,如雙方成立民事調解後,萬一對方不履行,則可聲請強制執行,無庸另外提起民事訴訟請求履行。至於《刑法》詐欺罪,需證明對方有施用詐術使人陷入錯誤才有可能成立,如只是履約上爭議,應屬民法上債務不履行的問題。(突發中心潘志偉/新北報導)

房屋裝潢權益注意事項

◎擬定合約時須將材料、品牌、數量明確的記載在合約內

◎房屋裝潢施工前、中、後可拍照或錄影,確認工程進度

◎裝潢施工合約付款方式應明定清楚,施工完成什麼階段時,需支付多少款項

◎雙方要終止契約時,可去鄉、鎮市公所的調解委員會或法院聲請調解

◎萬一其中一方不履行契約,可提民事訴訟請求履行

資料來源:律師張晉豪、《蘋果新聞網》採訪整理

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