鼎晟集團涉以不實租約詐王道銀行買樓 公司高層晚間移送複訊

更新時間: 2021/05/04 23:09
鼎晟不動產負責人張皓翔涉違反《銀行法》等罪嫌晚間移送北檢複訊。呂志明攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

鼎晟不動產開發股份有限公司去年涉嫌吸金百億被台北地檢署起訴,今又被查出涉嫌偽造租約,向王道銀行訛稱旗下位於新北市板橋區的「板信銀行家大樓」為滿租狀態,與王道簽約推出「圓滿一號」受益憑證(交易代號為01009T)上市販售,還誘騙銀行買下大樓,王道銀行的虧損金額尚在統計中。

台北地檢署檢察官黃筵銘今指揮法務部調查局北部地區機動工作站,兵分8路執行搜索,將約談鼎晟不動產及鼎麗資產管理股份有限公司負責人張皓翔、王道銀行前信託部經理彭鈺元、鼎麗登記負責人李祐鑫、鼎晟公司財務主管周淑平、鼎麗公司員工紀庭韋、鼎晟公司業務平育菁等5人,朝違反《銀行法》、《不動產證券化條例》、《刑法》方向偵辦。張皓翔、彭鈺元等人晚間陸續被移送北檢複訊。

這不是鼎晟第一次遭搜索約談。張皓翔等人因涉嫌從2012年起號召民眾投資停車位、不動產,宣稱「保證每年獲利5%至12%」,吸金逾100多億元,被害人至少200多人,台北地檢署去年4月就依違反《銀行法》起訴負責人張皓翔和李祐鑫等12人。

此次檢調再查出,鼎晟公司、新東北電力高壓設備有限公司、高青開發股份有限公司,2016年與王道銀行簽約,約定由王道銀行擔任不動產證券化條例規定的受託機構及安排機構,王道銀行以鼎晟公司、新東北公司共有的「板信銀行家大樓」及高青公司所有的建物「台南Focus時尚流行館」為證券化標的,向金管會申請核准發行「圓滿一號不動產投資信託基金受益憑證」。

金管會於2017年11月間核准發行「圓滿一號」受益憑證,並於2018年6月21日在證券交易所掛牌上市交易,今年4月29日的收盤價為9.61元。

檢調發現,「板信銀行家大樓」除板信商業銀行有實際承租部分樓層外,其餘各樓層均屬於閒置未出租狀態,張皓翔等人為順利出售板信銀行家大樓給王道,於2016年8月到10月間,陸續提供王道銀行內容不實、關於鼎晟公司與鼎麗公司等7家公司間就「板信銀行家大樓」的租賃契約,並訛稱全棟屬於滿租狀態,租約期間介於1年到3年之間。

王道銀行誤信,同意繼續擔任受託機構及安排機構等角色,並將前述不實的滿租狀態作為「圓滿一號」公開說明書投資說明內容。王道銀行還於2018年7月出資買下板信銀行家大樓,造成王道銀行虧損,而虧損金額檢調尚在統計中。

而針對檢調查辦此案,王道銀行表示,王道銀行發行的REITs圓滿一號於公開市場完成資金募集後,向鼎晟不動產開發股份有限公司與新東北電力高壓設備有限公司購買位於板橋的板信銀行家大樓,並取得該大樓的完整產權,且由不動產管理機構信義全球資產管理股份有限公司負責管理標的。

截至目前為止,圓滿一號板信銀行家大樓的不動產租金繳款均正常,收益亦正常,圓滿一號維持穩定配息,加之該基金購買時亦要求發起人鼎晟不動產公司及新東北電力高壓設備公司提存租金穩定準備金至專戶,以備在租金短缺之時作為填補之用,故目前此案並不會影響投資人的權益。(甘庭嘉、財經中心/台北報導)

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出版時間:1738

更新時間:2310(新增照片及更新案情)

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