新娘準備裝修愛巢 帶設計師丈量出租屋竟挨告侵入住宅

更新時間: 2021/06/22 12:34
■台北地檢署。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

台北一名劉姓女子帶著未婚夫及室內設計師丈量母親名下房屋,準備重新裝潢當作新婚房,但原本承租的2名房客認為劉女未先通知即進入她們租屋處,怒告侵入住宅罪。台北地檢署查出劉母早已通知所有房客將進屋丈量,且劉女僅在客廳的公共區間活動,並未進入房客的屋內,因此將劉女不起訴。

據了解,劉母是一家公司的大老闆,在北市精華地段投資不少房地產,其中一戶位於國父紀念館附近住宅,原本改成3間套房,分別租給3名OL,因為劉女要結婚,劉母決定在3名房客租約到期後,將房送給女兒做為嫁妝。

去年11月間,劉母請公司秘書打電話給3名房客,告知她的女兒會帶著設計師去丈量房子,不久,劉女與未婚夫以及設計師一同前往母親的房子進行丈量,準備重新裝潢後成為新婚房,當天只有1名房客胡女待在房間,劉女告知來意後,詢問胡女是否可以進到房內丈量,但遭胡女拒絕,劉女最後就在客廳量過後離開。

不料,事後2名房客胡女及陳女堅持不搬走,同時對劉女提出告訴,指控劉女沒有表明身分,無故侵入住宅。但劉女到案否認涉及不法,辯稱,母親事先就有告知對方,當天她帶著設計師、未婚夫前往,也都有告知,並無侵入住宅的犯意。

檢察官查了劉女公司秘書與3名房客的對話紀錄及電子郵件,確認當時有事先告知房客,然後又傳了當天在場的房客胡女出庭說明,胡女表示,當天劉女並沒有表明身分,至於為何不認識的人還讓他們進入屋內,胡女則說當天趕著上班,對方又1個女生帶著2個男生,她因為害怕所以不敢問。

檢察官檢視雙方訂立的契約,明定3人是承租空間僅限於套房內,劉女進入的地點為客廳,屬於公共空間,且劉女進到客廳也是屋主劉女授權,因此並沒有構成侵入住宅,將劉女處分不起訴。(呂志明/台北報導)

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