【沃草】台中市民哀高房價!林佳龍「市長給問」重批13年社會住宅掛零

出版時間:2014/11/05 17:59

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隨著時間逼近投票日,候選人無不盡力端出政見「牛肉」以吸引選民青睞。台中市長候選人林佳龍日前於《沃草》「市長,給問嗎@台中」回答網友連署提問台中房價高薪資低導致民眾「買不起」的問題。林佳龍首先批評現任市長胡志強執政13年來,一間社會住宅都沒蓋,「社會住宅存量是驚人的0」,並提出興建一萬戶「只租不售」社會住宅的政見,以舒緩民眾在高房價下的購屋壓力。對於住屋政策,至今婉拒上線《沃草》平台的胡志強陣營,也提出興建2000戶「幸福好宅」,並擴大現行租屋租金補貼政策,以回應林佳龍來勢洶洶的住宅政策攻勢。

低薪資高房價買不起

台中市自胡志強於2001年就任市長以來,進行市地重劃的範圍持續擴張,各類豪宅、集合住宅不斷興建,房價卻未因市場供給量的增加而下降,反而因市府鼓勵國內外資金進場投資,投機客炒作,而導致房價不斷上漲。另外,台中市薪資結構長期偏低,加上就業市場中來自中部各縣市的外來人口佔不小的比例,縱然空屋率居高不下,無論對於戶籍在此或外來的居民而言,租屋比起購屋是更為實際、可負擔的住居模式。

空屋率偏高、房價高漲,薪資卻相對偏低,造就台中市民目前面臨的「無殼」困境。因此,網友於「市長,給問嗎@台中」向林佳龍、胡志強兩位市長候選人提問,希望他們就「台中空屋率高,房價仍然不降反升,台中薪資收入偏低根本無力購屋該如何改善此問題」提出具體的解決方案,讓大台中的居民檢驗兩位候選人對於未來都市「居住正義」提出的願景。

林佳龍推「三好一公道」社宅方案

林佳龍於台中「給問」平台與網友互動,就未來如何推行社會住宅、如何縮小縣市合併後原市區與縣區間存在的城鄉差距做出回應。林佳龍首先指出,要解決目前「住不起」的高房價問題,除了應該從租金補貼、提供優惠貸款,以及進行房地稅制改革等層面多管齊下,增加社會住宅的供給,是地方政府同時應負起的責任。

林佳龍接著指出,許多先進國家都以興建社會住宅,做為實現「居住正義」的重要政策工具。他列舉各國興建社會住宅的比例,以亞洲地區而言,香港社會住宅比例達29%,韓國自80年代末大力推動社會住宅,至今已有6.5%的比例,日本亦達6.1%,唯有台灣連1%都沒突破,社會住宅佔整體住宅比例僅0.08%。

對於台中市目前的社會住宅政策,林佳龍批評過去13年胡志強主持市政,到現在連一間社會住宅都沒有,承諾如果贏得此次大選,將在任內推動興建一萬戶社會住宅。林佳龍強調,由他率領的執政團隊將本著「三好一公道」原則,興建「區位好、建物好、機能好,租金公道」的社會住宅,提供五年為一期、最多可達十年的長期租賃服務,並致力於加強社區托老、托幼等社福機能,讓所有居住在台中市的青年及勞工能夠安心居住及就業,以打造台灣最適合移居都市為目標。

胡陣營批「萬戶社會住宅」沒可能 讚「幸福好宅」卡實在

面對林佳龍來勢洶洶的政策攻勢,胡陣營也不甘示弱,頻頻出招反擊。根據《聯合報》2日的報導,胡志強指出,林佳龍於宣傳社會住宅政見時表示,將拿台中市抵費地去抵押,籌措百億元社會住宅建設基金,真是「選舉時什麼話都說得出來」。胡志強進一步表示,林佳龍團隊明知不可行卻還執意要宣傳這項政見,痛批「這樣負責任嗎?」

胡志強除了於競選行程中對林佳龍進行反擊,挾著現任市長優勢,市府團隊也跳出來為現任市長的政策辯護。台中市都市發展局長沐桂新也曾在十月29日回應媒體,興建社會住宅從籌備階段的政策擬定、用地調查取得,到實際興建並完工營運,至少需要花六年以上的時間才能完成,痛批林佳龍稱八年內興建一萬戶社會住宅根本就是「天馬行空」。

沐桂新進一步指出,競選連任的市長胡志強正大力推動「幸福好宅」政策,採取同社會住宅相同的「只租不售」模式,預計將興建2,000戶。沐桂新同時強調,在「幸福好宅」完工前,市府將擴大目前租屋租金補貼政策的範圍,達每年一萬戶的目標,照顧有租屋需求的台中市民。

「市長,給問嗎@台中」自十月17日上線至今,已經20天,而距離29日投票日,目前也只剩下25天的時間,林佳龍競選團隊上網與網友互動逐漸頻繁,答題率漸漸提升。不過,胡志強競選團隊仍然婉拒加入台中「給問」平台,回答市民網路提問,台中「給問」團隊多次送出的邀請目前仍然石沉大海。

撰文:蕭長展


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