【393公民平台】房地合一到底是為了什麼?

出版時間:2015/06/04 17:55

本內容由393公民平台提供

財政部在2月12日公布了(第一版)房地合一草案(5月13日公布第二版草案),幾家歡樂幾家愁,先不論你是否支持財政部的草案,我們先回到源頭重新思考一下為什麼要推動房地合一?改革的目標又是什麼?

為什麼要推動房地產稅改? 

話說從前,高房價正式浮上檯面被大家所討論,應該是源自於2009年研考會公佈高房價為十大民怨之首,於是為了解決民怨,政府開始了一系列「打房」措施。

打房,簡單地說就是政府想透過各種政策手段把房價壓下來。但現實狀況是,房子的價錢,是由買賣雙方自行議價而成,就像政府呼籲企業要幫勞工加薪一樣,政府的喊燒(台語)一點實質意義都沒有,因為這是黃蓋打周瑜,一個願打,一個願挨的問題。

但民怨之所以為民怨,就是有它的問題所在,吵吵鬧鬧了那麼多年,政府終於願意正視台灣房地產的問題根源,在於遊戲規則有問題,也就是「扭曲的稅制」。

俗話說「水往低處流,錢往賺錢的地方去」,因為房地產稅制的不合時宜,導致在買賣賺取差價的過程,以及大量持有房地產時,並不須付出太多的成本,所以投資客才會肆無忌憚地將熱錢投入房地產。

故政府的責任其實不在於房價,而是在於遊戲規則─「稅制」的制定,是否符合公平正義。


房地合一的目標又是什麼?

為了要讓遊戲規則更合理,財政部要推動房地合一,翻開「房地合一課徵所得稅制度草案」,改革目標開宗明義:

        一、建立合理透明稅制:
             1. 自用住宅免稅
             2. 長期持有優惠
             3. 抑制短期炒作
             4. 調整豪宅稅負
        二、導正社會資源合理配置


你又如何看待「房地合一」草案呢?

每個人心中都有一把尺,「房子」到底是生活必需品?還是投資賺錢的商品?在「有所得就應繳稅」及「保障自住」的前提下,你覺得財政部草擬的改革方案,通過後,是否又真的可以達到財政部自己設定的方案目標:「建立合理透明稅制、導正社會資源合理配置」?詳見全文...

天下沒有白吃的午餐
393邀您一同關注更多房地產稅改相關議題...

《 393公民平台 》
《 393公民平台-房地產稅制改革專頁 》
《 393公民平台Facebook粉絲專頁 》

台灣房地產交易所得課稅-財政部2015.2.12第一版草案
台灣房地產交易所得課稅-財政部2015.2.12第一版草案


一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多


最熱獨家、最強內幕、最爆八卦
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞