【買房問蘋果】電梯維修費用 住戶得共同分擔

出版時間:2016/03/24 00:03

讀者楊小姐來信詢問想買房,看中1戶戶數少的中古大樓,因有電梯,固定每年須繳納3000元的電梯保養費,但又擔心若電梯損壞,其他住戶不願意分擔維修費,影響到高樓層的住戶權益,不知該如何解決。
 
新北市地政士公會理事長林旺根表示,民國84年6月底後的建築,適用《公寓大廈管理條例》,必須成立管委會或是推派管理負責人,若大樓因戶數少,通常由住戶輪流擔任管理負責人,若社區發生任何事須擔負聯絡協調之職,像是該案例,可先找管理負責人協調各住戶意願,且根據《民法》第820條規範,共有部分的修繕須由共有人負責,若其他住戶不願意,可依法提告要求共同分擔修繕費。(畢務潔/綜合報導)

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