【法廣RFI】法媒揣測安邦為何放棄競購喜來屋

出版時間:2016/04/04 23:55

本內容由法廣中文部提供

法廣《法國報紙摘要 》報導 : 4月4日出版的法國全國性大報重點關注的國際話題有持續困擾歐洲的移民-難民危機、阿塞拜疆和亞美尼亞在兩國邊境地區的武裝衝突、非洲國家布隆迪國內的暴力衝突、敘利亞古城帕爾米拉歷史遺迹現狀、等等。財經報刊《回聲報》報道了美國酒店業巨頭萬豪與喜達屋大型併購案的後續發展以及中國大陸安邦保險集團牽頭的財團最終放棄競購的原因。點擊收聽本專

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安邦為何放棄競購喜來屋?

安邦上週再次提高購價之後,又宣布放棄競購,萬豪集團與喜達屋集團原本已計畫啟動的合并談判如今再無障礙。但安邦為何在一再提價、似乎志在必得之後又突然放棄?《回聲報》駐京記者報道指出,其中原因尚不明了。安邦宣布放棄以140億美元的高價競購喜達屋不僅出乎意料,而且留下了許多無解的問號。這些問號既涉及其真實身份以及企業戰略,也涉及中國大陸企業海外高價收購行動是否能有始有終。安邦隊最終放棄競購喜達屋的決定的解釋,是出於“各種市場因素考量”。從各方的聲明來看,安邦好像沒有得到使其競購方案更加可信所必需的保證,但其董事長吳小暉此前曾一再表示有能力達到目標,安邦集團資產遠遠超過萬億元人民幣。但與安邦以及美國私募股權公司J.C.Flowers聯合參與這次競購行動的春華資本集團(Primavera Capital Group) 董事長向路透社表示,安邦不想與萬豪競相擡價。《回聲報》駐京記者認為,安邦最後放棄的原因可能來自北京。此前財新網曾披露,中國大陸保險監督管理委員會,也就是中國大陸保監會,否決了這項併購計畫,理由是,按規定,海外收購行動報價不得超過集團總資產的15%。很有生意頭腦、又很善於從中國大陸相關部門獲得許可的吳小暉這一次是否真的撞牆了?《回聲報》記者的回答是:可能。

這篇文章介紹說,安邦集團始建於2004年,起初是汽車保險業。後來的發展既平穩又不透明。業務當然是保險,但安邦敢冒風險,也是名聲在外。在保險業務之外,安邦也涉足銀行、房地產、酒店等等。股東是大約30個盤根錯節的集團。其創始領導人又是誰呢?有說是鄧小平家族的人,也有說是某位著名將軍之子。文章指出,安邦以收購外國企業而名揚海外,尤其是兩年前,安邦以接近20億美元的價格收購了曼哈頓的華爾道夫-阿斯托里亞酒店,最近又以65億美元的價格與黑石集團達成了收購其豪華酒店Strategic Hotels資產的協議。不過,這最後一項收購計畫也遭到中國大陸保監會的掣肘。
 
中國大陸家庭熱衷在美國買房

在大型企業併購活動之外,中國大陸家庭也正成為美國房地產業的最大買主。《回聲報》紐約記者站的報道指出,中國大陸人不僅對美國酒店感興趣,而且也熱衷於購買那裡的房屋。根據美國房地產業協會的數據,在外國購房者中,中國大陸人佔比達接近20%。過去,美國房地產業最大買主是那些想逃避嚴冬的加拿大人,但自金融危機之後,他們被中國大陸家庭所取代。2015年,中國大陸人在房地產業的投資接近300億美元。文章對這一趨勢的解釋是,第一,2009年金融危機時,美國房價大跌,中國大陸人看到了商機;第二,中國大陸家庭對美國家居地產的興趣並沒有隨危機過去而消失,因為美國房地產成為逃避中國大陸政府調查的資金的最好去處。同時,那些尋求更高生活水平的人也通過購房,來便利獲得簽證、綠卡、以及孩子進入美國名校的努力。當然,《回聲報》文章也指出,總體來看,中國大陸買主仍然是少數,但在舊金山,在洛杉磯,在紐約,或者在邁阿密,中國大陸買主開始對美國買主構成了競爭。根據美國房地產業協會2014年的數據,中國大陸家庭在美國購買住宅的平均出手價格在83萬美元左右,而一個美國家庭的平均出手價格只在25.5我萬美元上下,而且大部分中國大陸買主都以現金支付,他們因此比矽谷那些資產以手中的股票為主的百萬富豪更有優勢。不過,中國大陸經濟增長放緩、人民幣貶值、以及政府對資金外流的限制都使得這種趨勢開始減速。但專家們似乎都認為這種局面只是暫時的。

法廣報導)
 





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