【有片】購屋小幫手：要約書要注意什麼？

出版時間：2016/05/29 14:23

買房子是許多人努力打拼的目標之一，在簽訂房屋買賣契約書之前，除了上個單元介紹過的斡旋單，還有另一種選擇是填寫「要約書」以向屋主表明購屋意願。

不同於斡旋單需要先支付斡旋金，「要約書」僅需填寫你想要買的價格，不用先付錢，頗富試探屋主的價格的意味，所展現的購屋誠意也沒有斡旋單那麼強，因此仲介幫你議價的
力道也會較弱。

優美地產企研室召集人葉立敏提醒民眾，假設雙方合約已經成立，買賣雙方皆同意這個價錢時，任一方反悔，皆須支付成交總價的3%作為賠償金，反而會比支付斡旋金還來得多。她也強調，民眾無論是簽斡旋單還是要約書，記得一定要保存好副本，這相當於付錢的收據證明。（簡子晴／台北報導）

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簽訂買賣契約書前，可選擇填寫斡旋單或邀約書，民眾應依自己的需求情況選擇。資料照片
簽訂買賣契約書前，可選擇填寫斡旋單或邀約書，民眾應依自己的需求情況選擇。資料照片

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