活化閒置屋 高市公共出租住宅啟用

出版時間:2016/06/28 16:01

為活化公有閒置資產,高雄市政府都發局與台電公司合作,將位於高雄市鳳山五甲社區55戶台電宿舍做為公共出租住宅,近日已完成首批25戶的修繕工程,將陸續提供拉瓦克部落的原住民入住。

這是全台首次將公有資產作為中繼住宅出租地案例,高雄市都發局官員表示,承租人資格將由使用單位決定,並以周邊行情的6~7折出租,讓需要中繼住宅的民眾可暫時度過難關。此批公共出租住宅周邊有幼兒園、中小學、公園綠地、市場及停車場等公共設施,生活機能頗佳。
 
首批由原民會包租代管的公共住宅,單戶面積15坪,格局為2房2廳,都發局已進行老舊管線抽換、更換廚具與衛浴設備,並提供床組、客廳桌椅等基本家具。

相對於過往「租屋平台」的仲介模式,這次全國首創由高雄市政府當房東,代管公有閒置市區資產提供做為社會住宅。此公共出租住宅除保障台電可獲取基本租金外,租金約為周邊租屋行情的6~7折,一般民眾也負擔得起。

民眾Alan認為,比起賤賣國有地給建商,蓋一般人買不起的住宅,作為中繼住宅給需要的人使用更有意義,也可以避免房價又被炒高。
 
高雄市政府都發局主任秘書高鎮遠表示,公共出租住宅的用意就是讓有需要中繼住宅的民眾能以較低廉的租金,找到能暫時容身的地方,資格限制則尊重使用單位,如這次首批的公共出租住宅使用單位為原民會,將提供給拉瓦克部落的原住民入住。

高鎮遠也指出,都發局也正在接洽其他使用率低的公有資產,如鳳山、岡山、鼓山、楠梓等行政區都在詢問當中,未來都可藉由簡易的修繕後做為公共出租住宅使用。(陳建宇/高雄報導)
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