她跳樓害鄰屋成凶宅 繼承人判賠173萬

出版時間:2016/08/08 15:20
張婦跳樓墜落2樓露台身亡,害2樓鄰居房屋變成凶宅。示意圖

高市72歲張姓老婦人去年從住處大樓頂樓跳樓自殺,墜落在2樓劉姓女鄰居的房屋露台身亡,劉女認為她的房子因此成為凶宅而貶值,向張女的繼承人提告求償,高雄地院認定劉女房屋確實因此成為凶宅且貶損價值,今判張女的繼承人張夫及2名子女應連帶賠償劉女173萬元。仍可上訴。
 
劉女指控,72歲的張姓老婦人去年2月25日上午8時許從住家樓高24層的大樓頂跳樓自殺,墜落在2樓她家露台,張婦當場身亡,使她的房子變成凶宅而貶值。事後她要求張婦的繼承人出面協商賠償事宜,對方卻置之不理,才提告求償。
 
張婦的3名繼承人辯稱,張婦在頂樓自殺,是因物體掉落作用力才墜落在劉女家的露台,張婦本身應無法預見此一結果,應無故意或過失可言;且劉女房屋本體並未因此遭毀損等理由拒賠。
 
高雄地院認為,判斷房屋是否成為凶宅,應考量事件發生經過、事件經過時間長短等因素,並不以發生凶殺或自殺致死之人死於屋內為必備要件。依房屋市場之通常交易觀念,凶宅定義是指曾發生兇殺或自殺致死情事的房屋,而張婦自住處頂樓跳樓自殺墜落至劉女所有房屋的露台處而身亡,劉女房屋確實因此成為凶宅。
 
法院認為,張婦此舉侵害劉女對房屋的所有權,應負侵權行為損害賠償責任,而其死亡後則應由繼承人就其繼承張婦遺產範圍內負連帶賠償責任。經鑑定劉女房屋價格貶損173萬元,判決張婦的繼承人應連帶賠償劉女173萬元,仍可上訴。(王吟芳/高雄報導)
 
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