​地價稅飆漲惹民怨 吳澤成:取消房屋稅加價

出版時間:2017/02/12 13:29
宜蘭縣代理縣長吳澤成。林泊志攝

宜蘭縣政府去年為遏止農舍非農用,把沒有符合農用、有土地違規事實的房屋稅加價,宜蘭縣代理縣長吳澤成說,過去房屋稅加價課徵有點懲罰性質,經檢討後,認為應將土地、房屋分開,「土地違規不該涉及房屋稅課徵」,將重新檢討房屋稅課徵,於月底前將重開不動產評價委員會,把過去「執行上的偏差導正過來」。
 
「農地農用政策不會改變」,宜蘭縣代理縣長吳澤成說,去年在前縣長林聰賢任內發生地價稅、房屋稅爭議,當時地價稅、房屋稅於執行層面上有偏差,導致傷及無辜,均已陸續檢討,至今已臻至成熟。
 
「土地違規不該涉及到房屋稅的課徵!」吳澤成指出,過去房屋稅加價,是只要設施違規就加重課徵,但房屋稅課徵額度高低,依規定應就房屋單價構造、折舊率、地段率等作為考量,法令內並未針對違規事項的認定。他說,當初把土地違規列為課徵加倍房屋稅的手段與依據,未在法令規範,才導致產生不公平現象而「傷及無辜」。
 
吳澤成說,過去前縣長林聰賢任內產生的爭議都在檢討,經行文中央後,認定房屋稅為地方權責,最晚本月底前就會重開評定會,讓房屋稅的課徵能回歸《房屋稅條例》的規定,作為課徵依據。
 
吳澤成表示,農地農用政策目標並未改變,但地價稅則改採「用途」作為認定標準,而非「違規事實」。他說,只要符合農業經營就免課田賦,若把農地拿來開民宿、餐廳或做生意,仍要課稅。
 
「有點懲罰性啦」!吳責成坦承,過去土地違規就加重房屋稅的作法,有點懲罰性質,也引發軒然大波,經過檢討後,認為該作法並不合理,應土地歸土地,房屋歸房屋。他表示,房屋無論是違章或合法建築,用什麼構造就用什麼單價課稅,有蓋游泳池、庭園景觀,就應加構造建築費用課稅,才能符合房屋稅課徵精神,非因違規而加重。(突發中心林泊志/宜蘭報導)

宜蘭縣代理縣長吳澤成。林泊志攝


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