法拍史上最慘1月 移轉量體創新低

出版時間:2017/03/03 16:20

低利環境下,法拍市場交易慘淡。根據內政部統計,1月法拍移轉件數創歷年1月新低,但觀察其平均移轉面積,卻創下歷年1月新高。住商機構認為,長期低利環境使持有困頓者得以喘息,僅餘部分高總價、或未點交等接手難度較高的個案,流入法拍市場,致使該現象發生。
 
今年1月法拍物件移轉量體共計349件,較2003年1月高峰時期的4025件,量減逾9成,而移轉總面積37491坪,是近6年最大量,換算每物件平均移轉坪數107.4坪,創歷史高峰。
 
分就各縣市法拍移轉平均面積來看,以高雄市、苗栗縣的面積最大,分別有327.2坪、806.7坪。寬頻房訊分析,苗栗縣1月各在三灣鄉、後龍鎮有約900、1200坪土地標脫,致使該區平均成交面積看來較大。
 
而高雄市法拍移轉57件中,有約3分之1為土地,最大標脫物件有大樹區、面積逾2500坪田地。另外,像是舊振南食品於1拍時標下的高雄加工出口區廠辦,及仁武區百坪廠房、其他商辦物件標脫,也推升高市法拍移轉面積。(詹宜軒/台北報導)
 
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