內科之心開發案簽約 柯P任內首個BOT開發案

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出版時間:2017/05/25 12:22
台北市長柯文哲。陳思豪攝
台北市長柯文哲。陳思豪攝

北市府今天舉行記者會,宣布將與宏匯瑞光股份有限公司簽署投資契約,未來將在內科西湖段四小段,興建內科育成中心,這也是台北市長柯文哲上任後,第一件BOT開發案,市府內部評估,該開發案能引進48億新台幣資金,創造3千6百個工作機會。

產發局表示,該開發案基地位於西湖段臨瑞光路、港墘路與洲子街,總面積為1.75公頃,規劃設立產業創新研發中心、育成加速中心、人才培育中心與自造實踐空間等,其中規定產業支援設施不得低於法定容積的30%,剩餘附屬使用項目(辦公樓),則為資通訊、光電、綠能、生技等。至於本契約期限為50年,政府財務效益包括開發權利金1.05億、營運權利金8.38億、土地租金44.36億與房屋稅32.93億,總計金額為86.72億元。

產發局長林崇傑表示,該開發案是內科2.0計畫最核心的案子,未來將興建三棟育成中心,總樓地板面積達3.5萬坪,其中設施面積達6953坪,裡頭涵蓋托兒、醫療、金融機構,希望藉此帶動青創團隊的進駐。

特別的是,過往BOT案都是大規模建設,或是開發案有商場、旅館作為附屬事業,但這次開發案興建的是規模較小的育成中心,財務計畫也不再以商業極大化來做為推動目標,周圍保留不少綠地,提供當地民眾一個新的遊憩地點。

柯文哲受訪表示,自己上任後將BOT做了調整,過去總認為政府應該零出資或要做最大的獲利,但政府不是私人企業,應該要做的是建立一個平台,讓企業跟個人有最大的發揮。目前內科每年有4兆產值,柯認為未來內科之心進駐,可以支援內科未來50年的發展,「它是一個新創中心,可以讓新的能量進來」。(陳思豪/台北報導)

 

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