【前瞻計畫】桃園軌道建設房仲叫好 年輕族群:房價恐炒高

出版時間:2017/06/30 08:15

桃園的軌道建設包括鐵路地下化以及捷運綠線延伸至中壢車站,兩項建設不僅民眾叫好,房仲業更是一片看好,認為光是鐵路地下化,大幅改善前後站交通,桃園、中壢車站的後站將成為發展指標,讓桃園房價蠢蠢欲動,另平鎮區也被視為房市黑馬,發展潛力備受期待;不過想購屋的年輕族群卻擔心房價被炒高,希望政府能平抑房價。
 
鐵路地下化對桃園房市最正面的影響,首推車站後站的發展,除桃園、內壢、中壢等三座既有車站外,將增設中路、永豐、中原、平鎮等四座通勤車站,讓周邊發展和住宅增添利多,以衛福部桃園醫院為例,商圈房價一字頭,吸引不少首購族到當地購屋。
 
台灣房屋智庫經理江怡慧說,中壢後站環中東路周邊,目前新成屋每坪單價約20至22萬元,中古屋房價約在18至20萬元,在綠捷延伸線加持下,中壢後站將首先受惠,沿線六號道路、慈安三村、中華電信、中山東路二段與環中東路口、龍岡路口與健行路等車站周邊,將有正面效應。

江怡慧說,平鎮區房價仍是一字頭,當地有緊鄰中壢區的優勢,向來是南桃園市民購屋選擇CP值相當高的區域,在中壢區房價被拉高下,許多自住及換屋族群都相中平鎮的區位條件,預料有機會成為房市黑馬。
 
桃園蔡小姐認為,擔心前瞻建設會炒熱房價,對真正想購屋的年輕族群恐怕會因此受害。中壢區陳先生說,軌道建設可以平衡桃園南北發展,改善前後站交通,民眾都很期待。住桃園區的牛喣庭認為,前瞻計畫桃園有1千多億建設預算當然好,但未來桃園財政能支應,讓人疑慮,是否又是用賣地的老方法來處理,只會讓房價更高漲,年輕人真的會受惠嗎?
 
陳小姐則表示,前瞻計畫讓桃園鐵路地下化,對路幅不大的桃園市區的確有很大助益,只是到現在還沒看到具體時間表,到底要多久才能完成,不要是空白支票。聶先生說,前瞻計畫中的桃園鐵路地下化、桃園捷運棕線,十多年前就有人說過了,這些本來就是該做的,根本是後知後覺怎麼會叫前瞻,不過對民眾有利的建設還是該趕快做。(突發中心石明啟、吳詠平/桃園報導)

小編推薦:
【有片】警旅館抓人駁火 嫌犯臉部中槍送醫
【弊案疑雲】北檢查遠雄新北建案 鎖定這2案
【酒駕片】男子喝下6瓶米酒 酒測器差點破表
【惡質片】黑幫重利吸血 暴力軟禁逼債
【有片】不爽嫂嫂碎碎念 竟持刀當街砍殺洩憤
 

機場捷運。資料照片
機場捷運。資料照片

桃園軌道建設。資料照片
桃園軌道建設。資料照片

27歲的牛煦庭認為房價恐更高。吳詠平攝
27歲的牛煦庭認為房價恐更高。吳詠平攝

25歲陳小姐希望不是空頭支票。吳詠平攝
25歲陳小姐希望不是空頭支票。吳詠平攝

聶先生說不是早該做了嗎。吳詠平攝
聶先生說不是早該做了嗎。吳詠平攝

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

關鍵字

前瞻條例

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞