北市海外不動產業者 近10年增逾3倍

出版時間:2017/07/12 19:52

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台北市地政局公布2016年6月不動產經紀業執業家數991家,較去年同期減少3.69%,外傳房市急凍引起關店潮,但台北市地政局地權及不動產交易科科長沈瑞芬認為,若以不動產經紀業者經營海外不動產業務來看,近10年成長3.65倍,顯然不動產經紀業因應市場需求轉型,未必全因關店潮。

截至2017年6月台北市地政局已核發不動產經營許可共2,656家,目前執業中家數為991家,約佔37.31%,另執業中家數較上月995家減少4家,減幅0.40%,較去年同期1,029家減少38家,減幅3.69%,較去年每月平均執業中家數1,025家減少34家,減幅3.31%。

沈瑞芬解釋,自2002年統計不動產經紀業執業家數以來,歷年均維持在1000家以上,唯獨今年跌破1000家,雖然2月一度回升1000家水準,到3月又往下掉成995家,直到6月僅991家。雖然外界解讀關店潮,但她實際了解,許多原本加盟店業者,解除加盟後,改成自營品牌,從1樓店面搬到2樓,藉此省下加盟金、租金成本。

另外不動產經紀業申請許可登記資料中也發現,自2007年到2016年近10年來,經營海外不動產代銷或仲介業者成長了3.65倍,顯然與其說是執業家數萎縮,應該是因應大環境需求作轉型。(顧美芬/台北報導)

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