這裡的中古屋 總價500~1000萬賣最多

出版時間:2017/07/14 14:11

「大台中房市交易動態資訊平台」台中房市分析月報,今年6月買賣移轉登記棟數為3895棟,相較於上月增加15.8%,相較去年同期大幅增加42.6%。今年1~5月累計之建照、使照量,分別為5978戶及4572戶,相較於去年同期分別增加21.4%、47.3%。
 
今年4月台中市之住宅交易數量與總金額,屋齡2年以上的大樓,總價帶以500~1,000萬元佔49.7%最多;屋齡2年內的大樓新成屋,則因合宜住宅-「新業誠家」交屋,以南屯區之交易量為最多,其次為北屯、西屯區,這些新成屋仍以500~1000萬元,佔比42.1%較高
 
透天厝部分,屋齡2年以上中古屋交易,總價帶以500~1000萬元佔42.3%最多, 2年內新成屋總價帶則以1000~1500萬元佔佔43.2%居多。4月透天厝新成屋交易較少,主要集中於沙鹿區,購買主力價格帶1000~1300萬元。
 
正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示,今年上半年6都買賣移轉棟數達9.86萬棟,相較去年同期成長約20.7%,預估今年全年度買賣棟數或可達26~27萬棟。
 
不過黃昭閔也點出,台中近期實價登錄買賣案件,有25~30%屬於預售屋交屋,實質的買氣可能未如帳面上樂觀,加上近期國內景氣稍有下滑,對於未來房市,樂觀中仍宜謹慎看待。(洪子恩/台中報導)

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藍線為台中自2014年至今年6月買賣移轉棟數,紅線為扣除第1次移轉後的中古屋移轉棟數,可見只有今年6月有明顯起色。洪子恩製
藍線為台中自2014年至今年6月買賣移轉棟數,紅線為扣除第1次移轉後的中古屋移轉棟數,可見只有今年6月有明顯起色。洪子恩製

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