政策要上路 網友心中的實坪制是?

出版時間:2017/10/19 19:10

(新增網友說法)

實坪制吵得沸沸揚揚,內政部近日正研議於實價登錄網,同步公布每筆交易扣除公設後的單價,讓民眾清楚真正買到的「實坪」,不過這種方式好嗎?有網友在PTT上發問,想問大家對於實坪制的採取方式,有沒有任何意見。
 
該名原PO表示,若實坪制勢必要上路的話,網友心中的實坪制會是A方案,更改既有所有權狀,只記錄室內實坪、車位,稅制也要修改;還是B方案,既有權狀與稅制都不變,只在實價登錄多一欄實坪。
 
不少鄉民在下方回覆、看法不一。有人認為,「希望能與日本採取同樣方式就好。」也有人說,「不管怎麼樣,中古屋也要全面更新,不希望出現一國兩制」、「問題是我買房前後支持的不一樣耶!」

網友海晴晴表示,「買賣完房屋才登記實坪虛坪意義不大,應該強制建商賣房以實坪金額做廣告販售,禁止使用虛坪廣告價格吸引人,這才是正本清源的做法。」陳情認為,「台灣現在賣房虛坪佔了50%左右,公設3x%,雨遮1x%,一坪50實際是100,一坪100實際是200,所得排不上世界前20,房價可以排上前5。」
 
對此,全國不動產企研室主任張瀞勻指出,目前市場上大多數的成屋產品都有公共設施,未來若政府選擇將全台所有權狀更新,工程浩大,且對於中古屋屋主而言,權狀縮水,市場交易秩序將面臨極大挑戰。(黃阡阡/台北報導)
 
上架0906
更新1910

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