自住需求強勁 近半認為房價仍不合理

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建立時間:2017/10/31 21:07
根據營建署調查,近半數民眾仍認為房價不合理。資料照片

房價近期進入盤整,但仍有近半民眾認為現在的房價並不合理。根據營建署106年上半年住宅需求動向調查結果,對於住宅市場價格,高達44.9%認為不合理或非常不合理,但也有49.3%認為普通。
 
調查結果顯示,有意購買住宅者,可負擔的住宅總價(不含車位),以300萬元以上未滿600萬元佔28.6%為最高,其次為600萬元以上未滿900萬元佔26.7%。購屋動機超過7成是自用,其中首購自住佔44.3%,換屋自住佔38.7%,投資需求比例只佔16.4%。
 
東森房屋研究中心副理于靜芳表示,今年自住客需求量仍在,看屋、委售率普遍皆較去年增2~3成。不過,民眾多數觀望價跌,以中低總價帶物件最為熱門。大台北地區自住客多偏好2房、總價1000萬元~1500萬元內物件,台北市民眾眼光也會轉往鄰近、房價相對北市低的新北市行政區。(崔雅慧/台北報導)
 
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