年輕人好想買房 專家分析原因是這個

出版時間:2017/12/05 16:01

年輕人買房意識轉濃?近日在PTT上有網友在問,為什麼有許多24至28歲的年輕人想要買房?相較過往30多歲才成家立業的觀念,好似有點操之過急。對此,有網友表示,「早點還完早點解脫,總比吃喝玩樂過眼雲煙好。」房仲業者也分析,認為目前房貸利率低,還款年限拉長加上首購族優惠,是讓年輕人想要買房的因素之一。
 
從過往的房價高點難攀,到近年房市下修,居住正義議題屢屢被討論,同時也喚起年輕人買房的意識,有網友近日在網上發問,為什麼有許多24至28歲的年輕人想要買房?未料引起網友熱烈討論,有人留言道,「幹嘛講出來,你壞壞」,還有人說,「早點還完早點解脫,總比吃喝玩樂過眼雲煙好。」
 
針對買房意識下修,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,目前銀行對於房貸業務積極,房貸利率穩定偏低,除了行之有年的各類首購方案,還有銀行拉長繳款年限至40年,紛紛搶食房貸大餅。
 
陳炳辰說,若以貸款500萬元,20年期本息平均攤還,以五大銀行最新平均貸款利率1.627%試算,每月還款17562元,即便央行醞釀走升息風,升息半碼每月約多繳不到200元,對於月收入能達40000元的30歲左右中青年民眾,確實還算得以負擔。(黃阡阡/台北報導)
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