新光三越躍台南市新地王 每坪逾100萬擠下萬國

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出版時間:2017/12/11 21:48
「新光三越台南中山店」取代中正路、西門路口的「萬國通路皮件」,成為新「地王」。台南市地政局提供

受惠於觀光熱潮湧入,帶動餐飲旅宿等商業蓬勃發展,尤其是台南火車站周邊商圈、中正西門商圈地價持續穩定成長,「新光三越台南中山店」明年拿下台南市的新「地王」,公告土地現值每坪超過100萬元。

台南市中正路、西門路口的舊地王「萬國通路皮件」,明年公告土地現值與今年年持平,但每坪1600元的些微差距讓出寶座給「新光三越台南中山店」。由於附近正進行中國城都市更新及運河星鑽開發,預計完成後將可再次帶動商圈發展,仍有重回地王寶座的實力。

攸關地價稅的公告地價,台南市2018年的公告地價,全市平均降幅0.05%;作為課徵土地增值稅依據的公告土地現值,全市平均降幅約0.04%。2018年的地價調整結果,11日已通過台南市地價及標準地價評議委員會評議。
 
台南市地價區段上漲的有1581個,持平或下跌的近1.2萬個,持平或下跌地價區段數比例達88.27%;大部分行政區都是持平或調降,只有東區、永康、新市、安定、善化等5區的平均漲幅超過1%。
 
台南市政府地政局認為為,這是近年來受惠於各項重大開發建設,以及南科產業蓬勃發展影響。若扣除東區平實營區、南台南副都心、永康區砲校創意園區等重大開發地區漲幅,台南市2018年公告地價的平均降幅將加大至0.29%。
 
公告土地現值調整部分,全市地價區段上漲149個、持平或下跌約1.3萬個,持平或下跌地價區段數比例達98.89%。為了反應市價變動情形,平均調降0.04%。資訊地價科長張書哲表示,台南市房市景氣大致持平,相較於北部,降幅沒有那麼明顯,所以只有略微調降。

台南市公告土地現值最低的土地與去年相同,是位於北門區蘆竹溝北面的潮間帶,每坪為106元。(崔雅慧/台北報導)
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