睽違10年再現江湖 王道銀發行REITs 31.5億

出版時間:2018/01/02 21:18

王道銀行今日宣布,已獲金管會核准募集不動產投資信託基金(REITs)「圓滿一號」,是台灣近10年來首度核准募集的不動產投資信託基金。第一年的平均報酬率預計可望達3%。

「圓滿一號」之標的為商用不動產,包含板橋板信銀行家大樓與台南FOCUS時尚流行館,基金發行總額為台幣31.5億元,由王道銀行擔任受託機構、信義全球資產管理股份有限公司擔任不動產管理機構,現正募集資金。

不動產投資信託基金的主要收益來源為標的物之租金收入,以發行受益憑證的方式讓投資人能以較少的金額投資不動產,投資人至證券公司辦理開戶後即可提出申請認購該基金,待未來完成募資並掛牌上市後,便可在證券集中市場自由買賣,交易方式與股票買賣相同。

統計截至去年十月底,國內共發行過8檔不動產投資信託基金,其中王道銀行主辦過兩檔,富有推行不動產投資信託基金的經驗。

王道銀行企業金融事業執行長林一鋒表示:「王道銀行申請募集發行『圓滿一號』的目的,除了提供資本市場另一種取得資金的管道,讓投資人能以較少的金額投資商用不動產。未來,王道銀行將善盡受託機構的角色,協助投資人獲取穩定的資金報酬,也希望可重新熱絡台灣的不動產投資信託市場,提供投資人多元的投資選擇。」(林巧雁/台北報導)



 

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