【買房問蘋果】買預售屋簽本票 會影響解約?

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出版時間:2018/01/04 06:30

讀者來函詢問《蘋果》:預售屋建商要求簽本票,日後要解約會不會比較困難?
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡解釋,「賣方或建商要求買方簽本票,目的是在降低收不到款項的風險,如果買方到期未付款,賣方或建商可以要求執行本票。有些建商會依據工程、完工、交屋等不同時期的款項,要求簽多張本票,通常是在簽約後提出要求,一旦買家支付款項後隨即銷毀本票。至於金額或要簽幾張本票,還是由買賣雙方合意。」
 
其實本票的心理效力大於實際效力,郎美囡表示,「會要求簽本票,主要是讓買方不會輕易解約。」一旦出現買賣糾紛或要解約,一切仍是依照合約內容處理,所以民眾買房前更應仔細確認契約內容。(楊佳真/台北報導)

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有些建商會依據工程、完工、交屋等不同時期的款項,要求簽多張本票。資料照片

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