租房子用虛擬代幣 這點子太先進!

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出版時間:2018/01/08 21:47
經過實名認證的租客,有機會申請首月租押金的代墊和分期付款,信任租也有自己的催收團隊。信任租提供
經過實名認證的租客,有機會申請首月租押金的代墊和分期付款,信任租也有自己的催收團隊。信任租提供

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租屋平台除了刊登物件並提供查詢之外,也可以提供代墊押金、提前提領全年租金的金融服務。創立「信任租」的亞太普惠金融科技股份有限公司總經理唐正峰表示,只要是經過認證之後的會員,就有機會進一步使用代墊押金或提前領取全年租金的金融服務。
 
台灣的租屋市場很大,200多萬人沒有自有住宅,純住宅租賃的市場就有2千多億元,但金融機構都不關注這一塊。唐正峰希望做的是與銀行對接,「銀行不願意做的,非金融接受的客群」,成為中繼角色;「如果都要做銀行願意接受的,開銀行就好了」。至於房客如果沒繳錢,「那是公司的營運成本,我們有自己的催收團隊,已經有4、5年的經驗」,唐正峰說。
 
唐正峰舉例,曾經有個案是單親媽媽,帶著小孩剛從家裡逃出來,「押金一次要2個月,實在付不出來」,但她有穩定工作所以通過審核。只是後來因為資格符合,搬到租金更便宜的社會住宅。
 
目前為止,信任租的核准率大約6成左右,以年輕人最多,大多是1989~1996年次出生。職業以藍領最多,區域則以家住新北市,但進到台北市工作或讀書的最多。
 
信任租目前的獲利來源是手續費,未來將規劃幫忙搬家等增值服務,也計畫推動專屬的虛擬代幣。例如透過信任租租屋10年,總共支付租金共200萬元,因為信用良好,共獲得200萬的虛擬代幣,向合作的仲介業者購屋時,可以使用虛擬代幣打個小折。「我們歡迎信義或591等各家業者來合作,由我們提供審核和篩選機制」,協理蘇冠豪說。
 
對於「信任租」提供租客代墊押金或房東提前提領全年租金,財團法人崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為很有創意,是很靈活、很新的構想。房東好在有房子,「跑得了和尚跑不了廟」,但租客的落差恐怕比想像的更大。
 
呂秉怡表示,對於單親或家暴等從家裡逃出來的人來說,立刻要面對搬家、孩子、工作、押金,確實有社會團體提出政府應該在租房的押金上給予補助。以前也一度有贊助型基金會提供押金代墊和分期付款,「但基金會畢竟不是討債公司,付不出來只能存證信函和道德勸說」。原本基金會希望款項能夠循環再利用,但很快就用光了,後續也沒有再獲得支持。(崔雅慧/台北報導)

出版時間:19:45
更新時間:21:47
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