這豪宅用成交價雪恥 賣方為富邦大董蔡明忠

出版時間:2018/02/01 22:15

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豪宅「富邦777」價格反彈,賣方推測就是富邦集團董座蔡明忠!內政部最新實價資訊顯示,台北市士林區豪宅「富邦777」於去年10月成交,總價近3億元、扣除車位單價約126.09萬元,不僅相較過往行情略高,並為去年底以跌破百萬單價的法拍紀錄一雪前恥。
 
最新揭露資料顯示,「富邦777」位於10、11樓物件,總坪數為300.27坪,去年10月以總價約2.9億元、扣除車位單價約126.09萬元成交;據謄本資料比對顯示,買方為僑外資、日商東三積體電子股份有限公司,賣方為蔡明忠。
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,「富邦777」去年底曾以總價1.18億元、單價94.18萬元拍出3樓戶,令市場嘩然,但最新交易單價回升在126萬元,雖然相較該社區最高價單價紀錄146.93萬元,仍有15%的落差,但相比同樓層過去揭露最高單價118.65萬元,高出6.27%,此次蔡家交易頗有止跌定錨意味。
 
值得一提的是,蔡家出售「富邦777」並非第一回,2014年5、6月分別出售15樓樓中樓,總價為3.1億元、單價135.19萬元,13樓戶也以總價1.25億元,單價120.2萬元成交,這次雖為第3次脫手,但蔡家目前仍應持有該社區多戶,而熱衷天母豪宅的和碩董事長童子賢,也置產多戶於此。(黃阡阡/台北報導)
 
出版時間:15:36
更新時間:22:15
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