【有趣片】景點打卡多買氣跟著熱! 高雄這裡房價最保值

出版時間:2018/02/23 20:10

更新:動新聞

近年來高市政府興建許多大型設施,致力發展成海洋觀光城市,不少熱門打卡景點周邊房價也跟著水漲船高。信義房屋統計高雄觀光景點以設置許多文創商店的駁二特區,打卡數累積119萬次最多,而鳳山區大東藝術文化中心周邊近5年房價成長近3成,每坪均價站上17萬元。
 
去年觀光人次已來到430萬人次的駁二特區,因周邊鄰近愛河風景區與鹽埕商圈,是許多來港都遊玩旅客必訪景點,統計臉書打卡人次已來到119萬次。

區段房價從2013年每坪16.6萬元,成長至18.5萬元。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示,區段因屬舊聚落,有不少投資客選購小套房長期持有出租,總價百萬元產品投資報酬率約3~5%,去年更有整棟商旅以7000萬元售出。
 
鳳山區大東藝術文化中心周邊因有捷運橘線大東站行經,加上區段房價相對周邊如鳳山車站商圈便宜,近年來房價成長快速,與2013年每坪均價13.4萬元相比,去年每坪已來到17.2萬元,房價漲幅28.3%。
 
信義房屋文山建國店主任劉子榮表示,大東藝術文化中心周邊以大樓產品為交易主力,去年新案包括「富邦大無疆」、「捷市樂」買氣均開紅盤,中古屋交易也很熱絡,該區800萬元可選購屋齡10年內新古屋,吸引不少首購與首換客青睞。
 
統計發現包括科學工藝博物館與瑞豐夜市商圈,近年來房價也有1~2成漲幅!高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,民眾購屋時常會以區段有無重要設施或地標做為選購依據,以瑞豐夜市為例因近漢神巨蛋購物廣場,且距離農16、美術館等商圈都不遠,區段屬高市精華,目前新屋成交價已站穩2字頭,而區段中古屋房價保值效應也很強。(葉家銘/高雄報導)
 
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高市大東藝術文化中心屬港都熱門觀光景點,周邊有捷運大東站,聯外交通便利,近5年房價漲幅近3成。唐郡威攝
高市大東藝術文化中心屬港都熱門觀光景點,周邊有捷運大東站,聯外交通便利,近5年房價漲幅近3成。唐郡威攝

三民區科學工藝博物館累積打卡數已有22萬人次,區段去年每坪均價已來到17.5萬元。唐郡威攝
三民區科學工藝博物館累積打卡數已有22萬人次,區段去年每坪均價已來到17.5萬元。唐郡威攝

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