【有片】地太貴不蓋! 高雄透天案年供給僅300戶

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出版時間:2018/03/14 19:43

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近年來高雄土地買氣熱絡,去年實價登錄揭露成交額突破500億元,創近年來新高,即便房價出現下滑,地價卻絲毫沒下跌。但今年高雄329檔期僅零星別墅社區進場,顯示土地愈益昂貴,建商減少規劃透天案,以郡都建設位於楠梓區德賢商圈河岸首排「VILLA花園別墅」最具指標,單案總銷約15億元。
 

隨著高雄近年地價提升,無論建商規模大小,目前推案主力都以規劃大樓住家為優先考量。依高雄市不動產開發商業同業公會統計,過去4年高雄市申報開工透天案每年僅2~300戶,供給大幅減少。
 
今年檔期高雄別墅推案減少,僅仁武、小港、鳳山與更外環生活圈有零星建案公開,社區規模不大。3月初郡都建設於楠梓區後勁溪河畔舉辦「VILLA花園別墅」動土,社區64戶店面與別墅住家,單案總銷15億元,公司總經理唐承指出,該案地坪22~73坪,總價1800萬元起,當中規劃有上億元鋼構店面。(葉家銘/高雄報導)
 
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更新:19:43

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地價太貴導致近年來高雄新別墅案供給大幅減少。唐郡威攝
地價太貴導致近年來高雄新別墅案供給大幅減少。唐郡威攝

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