認賠6千萬! 六福撤資南市5星飯店開發案

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出版時間:2018/03/14 19:57
六福旅遊集團昨宣布終止去年7月風光動土的台南南山廣場新旅館開發案。資料照片

六福旅遊集團昨宣布終止台南南山廣場新旅館開發案,計畫興建五星旅館,認賠已投資6千萬元,並撤出台南市場,台南市府觀旅局長王時思今天表示,六福撤資對台南的旅宿市場衝擊不大,反而是一個重新思考供需調整腳步的機會。

六福旅遊集團昨發布聲明,該集團自2014年起投入資源進行研發,籌劃以「六福莊」品牌進駐南山台南廣場,原期望以高端休閒飯店營運經驗及創新服務產品之設計,為南台灣觀光注入嶄新元素。

聲明指出,考量近期不可預期市場變化,導致未來各項經營環境變數的不確定性增高,成本大幅提高,影響到本案的效益預期,經慎重評估上述因素,並考量集團資源配置之優先順序,董事會通過決議即日起終止台南新旅館開發案。

對此,南市府觀光旅遊局長王時思表示,六福莊旅館投資案的問題不是台南市旅宿市場的問題,是整體觀光旅宿產業的投資轉向問題。因為目前全球的旅宿通路才是主導旅館市場的業主,也就是投資旅館興建已經不再像過去是一個保證獲利的投資模式。

王時思指出,旅館經營的困難度在於能不能有效地掌握全球國際訂房通路以穩定的經營住客群,因此在旅館投資案上投資人會比以往相對更加保守。而這對旅館業的整體市場來說,反而是一個重新思考旅宿市場供需、調整腳步的機會。

王時思進一步說,以台南市整體旅宿市場而言,這次六福集團的撤資案,對台南的衝擊影響並不大,如該案原定近350間房的市場供給量短期內沒有進場,這個佔星級飯店幾乎百分之20的房間量,將暫時不會產生衝擊,可以為台南的高端旅宿市場爭取到更多時間,讓業者有機會盡快調整腳步,準備好自己的產業轉型,以適應接下來的全球觀光產業市場變遷的考驗。
 
而從合併以來台南市旅客成長幅度大約維持穩定每年成長百分之10(除了登革熱年為負成長),但去年則成長百分之5,顯示成長速度有趨緩,大環境的確在轉變,需要努力拓展新的觀光客來源,但目前悲觀還太早。(劉榮輝/台南報導)

工地未受撤資影響照常施工。劉榮輝攝


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