1戶竟要2765萬 日本這鄉村房價嚇死人

出版時間:2018/04/01 00:01

日本北海道俱知安正在興建1座通常只能在東京市中心看到的豪華複合式公寓大樓,這座大樓秋季將完工,每戶要價逾1億日圓(約2765萬元台幣),和東京市中心差不多,目前這座大樓的住宅已售罄。

負責販售這座公寓大樓的東急RESORT(TOKYU RESORT)全球行銷主管渡邊將一說:「除了澳洲人,最近買家還有香港等地區的亞洲富豪。」

《日本經濟新聞》報導,日本土地價格正在上漲,這個趨勢不再局限於大城市,反映觀光業蓬勃發展和外國買家湧進。2017年日本北海道新雪谷商用和住宅土地價格上漲逾30%,漲幅居日本之冠。新雪谷與俱知安毗鄰,有許多熱門滑雪度假村。

瞄準外國遊客需求的企業正在新雪谷湧現,這些企業進一步推升該區和周遭地區土地價格,部分企業由外國人擁有。俱知安商工會(Kutchan Chamber of Commerce and Industry)會長宮崎說:「除了澳洲、香港和新加坡企業,菲律賓企業也正在收購當地土地…由於許多業者是出於投機性動機才買地,目前該城鎮中心有許多空地。」

外國遊客增加已產生影響範圍涵蓋北海道至沖繩的溢出效應。沖繩縣縣廳所在地那霸住宅土地價格去年上漲近20%,沖繩外島石垣島和宮古島市區住宅土地價格漲幅介於4%至6%。

日本西南部福岡市從博多站至博多運河城的區域土地價格與去年同期相比上漲19%,博多運河城是很受歡迎的購物和休閒中心。2019年度近鐵不動產將在博多站附近開設飯店,九州旅客鐵道公司該年度也將興建1座商用複合式建築,近鐵不動產和九州旅客鐵道推出這些計劃是為了趕搭亞洲國家遊客增加的商機。

九州旅客鐵道社長青柳俊彦說:「部分地區土地價格上漲速度比東京還快。」(林文彬/綜合外電報導)



本新聞文字、照片、影片專供蘋果《好蘋友》壹會員閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

關鍵字

房價

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞