林佳龍上億新家有來頭 民眾秒懂:難怪爛路鋪平了

出版時間:2018/04/01 17:07

新增 : 動新聞

相傳台中市長林佳龍購入台中第一豪宅「由鉅大恆」,根據最新財產申報,該建物位在西區土庫段,大樓基地面積831.875坪,主建物交易面積112.787坪,於2017年12月交易,比對實價登錄,去年12月確實有1筆成交紀錄,時間面積皆吻合,幾可認定林佳龍一家確實買在28樓,總價1億860萬元。
 
台灣房屋國美特許加盟店店長王芳進表示,林佳龍購買的應為靠美村路這一側的「合併戶」,因此主建物含公設、3車位面積達177.61坪,「市長應很早就購買了,只是去年12月才登記,該大樓平常都暗暗的,不過近半年28樓晚上都是明亮,應是在進行裝潢,該大樓是毛胚屋,至少要裝潢半年才能入住。」
 
「由鉅大恆」不僅榮登台中最新市長宅,裡面住戶也多大有來頭,如陳文茜就住在林佳龍同棟5樓,由鉅建設董事長林嘉琪則住在頂樓,過去的台中市長宅是聯聚建設的房子「聯聚東方大廈」,胡志強與聯聚建設董事長江韋侖曾經是頂樓鄰居。
 
台中市過去豪宅成交價榜首多由聯聚、寶輝建設輪流當,「由鉅大恆」於2016年8月落成後,成交均價達每坪66萬元,一下子就拉升到台中豪宅榜榜首,高於第2名「大陸宝格」65.5萬元,及第3名「富邦天空樹」59.8萬元。
 
「由鉅大恆」位在五權西路、美村路口,緊鄰美術園道,斜對面是美術館,規劃地下5層、地上35層樓,主力140、160坪,公設空間材質主要是以天然石材、大面玻璃帷幕加上不銹鋼加工製品,風格樸實、簡約且低調,規劃游泳池、健身房、宴會廳及頂樓雙茶屋等設施,原規劃108戶,不過許多住戶都買下2戶合併,最後約剩60多戶。
 
林佳龍過去10年在台中租屋居住,相傳居住在台中市公益路、忠明南路口的「鄉林麗池」,該社區地段精華,基座上矗立5根旗桿,屋齡雖達20年,氣勢依然壯美,該社區有不少商務人士及日本人居住,租金行情也數一數二,如目前待租的91坪樓中樓,租金就達4.5萬元。
 
今日為休假日,尚未取得由鉅建設回應。台中民眾王先生得知後豁然開朗表示,美村路過去的路坑坑巴巴的,路況很爛,最近靠近「由鉅大恆」這段卻整平如新,原來是市長來了有強大加持。(洪子恩/台中報導)

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「由鉅大恆」(左)位在美術館旁,不少政商名人購買居住。陳恒芳攝
「由鉅大恆」(左)位在美術館旁,不少政商名人購買居住。陳恒芳攝

從市長林佳龍那棟看出去的景觀。陳恒芳攝
從市長林佳龍那棟看出去的景觀。陳恒芳攝

由鉅建設董事長林嘉琪住在社區頂樓。陳恒芳攝
由鉅建設董事長林嘉琪住在社區頂樓。陳恒芳攝

社區內部風格樸實、簡約且低調。陳恒芳攝
社區內部風格樸實、簡約且低調。陳恒芳攝

社區連穿廊大門都相當典雅。陳恒芳攝
社區連穿廊大門都相當典雅。陳恒芳攝

社區健身房,邊健身邊享有好風景。陳恒芳攝
社區健身房,邊健身邊享有好風景。陳恒芳攝

社區游泳池,簡約且氣派。陳恒芳攝
社區游泳池,簡約且氣派。陳恒芳攝

實價登錄顯示去年12月唯一一筆登記資料。
實價登錄顯示去年12月唯一一筆登記資料。

根據最新財產申報,證實林佳龍已經在台中置產。翻攝畫面
根據最新財產申報,證實林佳龍已經在台中置產。翻攝畫面

鄉林麗池最近釋出4萬5出租戶。取自591售屋網
鄉林麗池最近釋出4萬5出租戶。取自591售屋網

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