房市低點已過? 預售案走一遭有感受

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出版時間:2018/04/17 12:30
高雄房市買氣回溫,預售屋買氣佳,如中都重劃區首案「悅讀TwinPark」2房已售8成。唐郡威攝
高雄房市買氣回溫,預售屋買氣佳,如中都重劃區首案「悅讀TwinPark」2房已售8成。唐郡威攝

近期高雄房市不時傳出預售屋大賣消息,實際至案場走一遭發現,建案無論平日或假日都有不少賞屋人潮,即便是多數人上班冷門時段如周一至周五早上,建案也有2~3組在洽談賞屋。專家指出,預售屋買氣反應是未來房市走勢,南台灣以高雄為例,今年買氣延續去年,預售市場銷售佳,代表最差時期已過。
 
華友聯集團左營區大樓預售案「華友聯i世界」進場首周大賣230戶,達麗建設建設六合夜市旁預售案「達麗東京」去年8月進場至今大賣300戶到達9成,聯上建築楠梓區後勁夜市旁雙捷運宅「聯上捷運之星」進場不到1個月已售170戶。中都重劃區首場大樓預售案「悅讀Twin Park」2房產品熱賣8成。
 
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,預售案買氣是觀察未來房市趨勢指標,也反應購屋族對未來房市信心度,這波房市低點落在2016年當時無論全台或高雄成交量創新低,去年谷底反彈,今年買氣延續去年熱度,從預售案銷售狀況與新成屋過戶數均可看出端倪,這波房市低點已過,目前逐漸回溫。

近期選購預售屋高雄市民于凡涵指出,進場購屋主要是考量預售屋付款相對輕鬆,不用一次拿出2成以上自備款,但感覺起來高雄新屋房價跟前幾年來說有比較便宜一點,但降價幅度不是很大。(葉家銘/高雄報導)
 
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左營區大樓預售案「華友聯i世界」公開首周大賣230戶。唐郡威攝
左營區大樓預售案「華友聯i世界」公開首周大賣230戶。唐郡威攝

預售案「聯上捷運之星」規劃雙捷運宅,進場不到1個月已售170戶。葉家銘攝
預售案「聯上捷運之星」規劃雙捷運宅,進場不到1個月已售170戶。葉家銘攝

達麗建設六合夜市旁預售案「達麗東京」目前銷售已達9成。葉家銘攝
達麗建設六合夜市旁預售案「達麗東京」目前銷售已達9成。葉家銘攝

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