別說買不起! 高雄新屋成家最低僅318萬元

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出版時間:2018/04/17 16:36
楠梓區「聯上捷運之星」鄰近捷運紅線楠梓加工區與後勁站,最低總價僅318萬元即可晉升有殼一組。唐郡威攝

用時間換空間是不少首購族買房思維,高雄市郊包括橋頭、楠梓、仁武、鳥松、小港與鳳山6大行政區,近年來大樓推案密集,最低總價318萬元起即可選購雙捷運宅,500~800萬元亦可升級至3房,市郊1字頭房價吸引不少首購青睞。
 
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出,高雄市郊多數建案開價都是1字頭,若以25坪小宅成交價15萬元估算,不到400萬元即可選購包括楠梓、小港、橋頭區小宅,「增加通勤時間轉至郊區購屋的首購不在少數,除選購2房小宅,以市區500~800萬元購屋預算,還可升等選購3房甚至是小4房。」
 
楠梓是近年來大樓供給量最多行政區,如近期公開銷售預售案「聯上捷運之星」位於後勁夜市旁,距離捷運楠梓加工區站步行5分鐘內可達,每坪15~19萬元,最低購屋總價僅318萬元起。位於德賢商區成屋案「海森館」,區段消費機能便利,大樓最小坪數19坪,最低總價僅328萬元。
 
若想居住在北高雄精華區周邊,民眾可至仁武澄德重劃區購屋,區段距左營高鐵商圈、漢神巨蛋百貨車程僅10~15分鐘,新案如「28行館」近澄德一號公園,屬高雄厝綠建築,戶戶有景觀陽台,規劃26~44坪、2~3房,最低總價500萬元含全室家具裝潢,一卡皮箱即可入住。同區全誠與城揚合建案「大麗城」,最低總價也僅338萬元,建案銷售總經理戴嘉聖指出,目前銷售已逼近200戶。
 
高雄市民陳涵如指出,南部房價真的跟台北差很多,市郊通常車程20分內即可買到500萬元內低總價新屋,而且建材配備不差,住南部唯一缺點就是就業機會較少。(葉家銘/高雄報導)
 
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大樓成屋案「海森館」位於楠梓德賢商圈,最低總價僅328萬元。資料照片

仁武區大樓成屋案「28行館」採裝潢家具配售,總價500萬元起即可一卡皮箱入住。唐郡威攝

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