小豪宅有內涵 配備公設三級跳

出版時間:2018/06/05 12:44

「輕豪宅」是房地產廣告最常見的標語之一,在台中最顯著定義即是坪數縮小,同時並拉高配備等級及社區管理服務,總價帶僅僅控制千萬元。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,過去市場新案至少坪數100坪以上才叫豪宅,但現在市場普遍坪數縮小,「輕豪宅」即有小豪宅意思,有著高檔配備等級,擁有類豪宅的規劃。

台中市區符合輕豪宅類型的新案量不多,例如主打飯店設施的7期生活圈成屋案「文華匯」,不僅擁有景觀游泳池、輕食送餐服務,小宅總價千萬元左右,已是7期生活最低總價住宅。

不只著重豪宅式公設,建材配備也會特別著墨,尤其已歐系、日系最受歡迎,像是5期「藝家人」,2房總價858萬元起,配備進口廚具、衛浴及空氣濾淨設備。「博館匯」規劃28~38坪、2~3房,規劃零店面純住宅,配備包括義大利BRAGA木門、義大利STOSA廚具、BOSCH室內外門口機等進口配備。

代銷業者張瀚升指出,小宅近期市場表現都很不錯,一方面是市場以往較少相似產品,另一方面是下一代居住人口愈來愈少,年輕族群購屋不一定偏好中古屋,反而願意接受精緻型小宅新屋。​(王鈞生/台中報導)

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精品小豪宅主打進口等級配備建材,部分大基地建案公設以休閒度假為主。陳恒芳攝
精品小豪宅主打進口等級配備建材,部分大基地建案公設以休閒度假為主。陳恒芳攝



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