戲院土地產權流標 32年老影城苦撐經營

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出版時間:2018/06/05 19:21
國有財產署今日下午舉辦土地標售,當中備受市場矚目和春影城土地未有業者投標。資料照片
國有財產署今日下午舉辦土地標售,當中備受市場矚目和春影城土地未有業者投標。資料照片

伴隨許多高雄人回憶的和春影城,從1986年起開始營運,至今已32個年頭,今日下午該影城土地被公開標售,但最終無人投標。和春影城負責人李麗琴指出,這次流標了但可能不久就會再拿出來標售,這種不踏實感覺讓人感到身心俱疲,目前影城跟地主租約還有5年,還是會努力經營,不會枉顧客戶權利。
 
高雄和春影城位於商業機能發達的建工商圈,是目前港都唯二播放2輪電影的戲院,若租借優待卡可看2部電影僅需花費80元。該影城土地所有權分3部分,當中包括中華民國政府擁有逾78%,高雄市第三信用合作社持有20.2%,另羅姓自然人持有1.12%。
 
今日下午國有財產署針對中華民國持有的322.98坪土地進行土地標售,標售底價約2億3432.5萬元,換算每坪底價約72.5萬元,但現場無人投標。
 
李麗琴指出,目前全台2輪戲院經營都不好,主因是民眾收看電影方式有了改變,少子化時代讓家長願意多支付錢讓孩子看首輪,加上電視線上電影販售,在家看電影比例提升,都壓縮2輪戲院生存。
 
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,該筆土地屬商三用地,若開發商購入還要與三信與羅姓自然人整合才能開發,因產權相對複雜是流標主因,然而依據買賣不破租賃原則,和春戲院租約尚未到期,即便土地未來再次被拿出來標售,在租約未到期前,對影城影響不大,除非業者不想經營,不然未來5年影城還是會存在。(葉家銘/高雄報導)
 
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和春影城是高雄唯二播放2輪電影影城,已經營超過30個年頭。資料照片
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用優待票觀看2部電影只要80元。資料照片
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