新北義學國小校地「缺角」 學生與車爭道

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出版時間:2018/06/14 10:44
義學國小東南側279坪私人土地(圖紅圈處),28年來相關單位無法徵收。曾伯愷攝

新北市泰山區義學國小於1990年建校初期,校地東南側有一塊百人持分的279坪畸零地,因產權複雜難以徵收。28年來校方斷續與地主協商,卻始終沒有結果。加上土地重畫導致部分土地佔據大半個人行道,不但阻斷義學國中、小學生通行,學生與車爭道驚險畫面更是時能所見。去年校地遭控侵占3坪土地迫使拆牆還地,都讓校方相當頭痛。對此,校方回應:「將備件向內政部申請徵收。」盼解多年問題。
 
這塊位於義學國小操場後方(東南側)占地279坪的畸零地(目前市價每坪55萬,粗估總價約1億5千345萬元),1990年學校興建初期,本欲解決土地問題,但經查地籍資料,發現光是土地持分就高達上百人。校方雖多次嘗試與地主們聯繫、協調,卻因持分人分居國內外,加上土地歷經多代相傳,無法尋得全部地主出面協調解決。
 
無法解決的畸零地問題卻衍伸流浪漢盤據影響環境整潔,間接造成學童安全堪慮,直到部分地主自行於土地周邊圍起鐵圍籬防阻,才暫時解決流浪漢問題。不料,此舉反興起檳榔、小吃鐵皮違建營業,又讓校方擔心學生購食衍伸衛生安全疑慮。
 
此外,因鐵皮違章佔據大半個人行道面,迫使義學國中、小學生,必須繞出人行道與車爭道,險象環生安全陷憂。去年校方被地主控告侵占3坪土地,也讓校方頗為頭大。
 
義學國小總務主任楊閺凱表示,2014年召開協調會,原以租用、容積移轉或都市計畫方式取得未徵收土地,卻因持分地主出席人數少而告吹。去年11月再度召開協調會時,當天卻僅有一位地主(持分2坪)到場,最後由教育局決議,待蒐齊徵收資料,再向內政部報請核可土地徵收購置。
 
對此,新北市教育局表示,目前徵收計畫需內政部同意核准,是否同意難以預估,目前已有土地持有人,願意與學校辦理協議價購,使學校共同持有土地,讓校方先行取得土地使用權,再協助解決鐵皮圍籬內占用戶問題。
 
新北市違章拆除副大隊長陳嘉興則說,泰山區義學國小東南側地號566-2私人土地違章,在2009年6月開出四張違章建築認定書,並要求限期改善。對於再興違章一事,將再會同區公所、養工處派員會勘,若地主占用人行道明確,將要求限期改善拆除。(突發中心曾伯愷、黃子騰/新北報導)

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違建搭蓋檳榔攤佔據一大半人 行道,學生路過還會購買,校方憂心食安疑慮。曾伯愷攝

違建部分佔據大半人行道。曾伯愷攝

圍籬內狀況。曾伯愷攝

義學國小內操場因這塊私有地缺了一角。黃子騰攝

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