房市震盪期仍有熱銷區! 高雄鳳山建案竄起

出版時間:2018/07/02 19:36

今年上半年高雄市的不動產買賣移轉棟數,鳳山再度拿下第1名,共2289棟比起第2名的楠梓區多了200棟以上,這數字也不是空穴來風,因為今年來鳳山的新建案不論首購或換屋、預售或成屋,只要價格不要太離譜,幾乎去化速度都不差。
 
鳳山房子賣得好已經不是新聞,似乎每家建商只要踏進這裡就會信心滿滿,龍登國際廣告總經理戴嘉聖表示,鳳山的人口多、住宅需求量大,建案只要規劃合理,價格不要太離譜,通常銷售狀況都不錯,例如文山特區附近的成屋新案「文山君悅」今年才進場銷售,4月時銷售就已過半,另外如「樹粼」、「棋琴19重奏」、等預售案,今年來賣得也都很好。
 
而上周末才正式公開的建案「吉隆天森」則是鳳山較少數坪數較大的換屋產品,開價每坪24.5萬元起並不算便宜,但因為鎖定區域完全沒有相同坪數的個案,等於是換屋產品的「真空期」,此時進場吸引許多公教人員看屋,雖然才正式公開但包括先前潛銷以及預約看屋的民眾,已賣出60戶將近一半,負責銷售的上揚國際實業營業三處總經理徐全興表示,該案有機會在第3季就完銷。(陳建宇/高雄報導)
 
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吉隆天森日前公開吸引許多民眾到場看屋。陳建宇攝
吉隆天森日前公開吸引許多民眾到場看屋。陳建宇攝

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