台中舊城區轉型 不靠都更拚出300億產值

出版時間:2018/07/07 10:07

舊城區要活絡通常只有「文史保存」、「老屋重建」,或是等待政府都更,但只要根據地方特色,引入創意產業,還是有可能引來一線商機,如台中中區再生契機,不是透過大型開發案,而是從舊建築的保留改裝個案開始,2012年宮原眼科一炮而紅成為知名地標,業者購入原是廢墟的老房,保留立面將內部結構全部改建;並保留原始名稱,改成販賣冰淇淋,亦或「第四信用合作社」、「太陽餅博物館」等成功案例,再加上附近景點整治,讓中區真的漸漸復甦。
 
與許多台灣都市類似,舊市區因為道路狹小、更新不易,台中發展已從火車站推向外緣,從80年代以後的科博館與國美館周邊,到近期以七期為代表的屯區,商業住宅區早已外移,要拉回人潮還是得靠「夠舊」加創新才能逆勢成長。
 
除了公共建設支持,「台糖湖濱生態城」商業區土地開發案,生態池目前已完工,產業故事館也正在整建中,中區這三年已吸引投資金額達上百億,其中以國際級李方酒店管理集團,在原金沙百貨舊址設立的「台中李方艾美酒店」投資80億元為最大宗,而下半年重頭戲台中花博,半年展期預估將有800萬參觀人次,來自全世界各國的遊客預計上看600萬人次入住台中,可望拚出300億觀光產值,只要人肯來,錢就跟著來。(陳筱惠/台中報導)
 
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火車站前原金沙百貨舊址設立的「台中李方艾美酒店」將成指標型飯店。資料照片
火車站前原金沙百貨舊址設立的「台中李方艾美酒店」將成指標型飯店。資料照片

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