1次推逾700戶 南台最大地上權造鎮將公開

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出版時間:2018/07/13 10:15
南台灣最大地上權造鎮案「微笑時代」將在8月成屋公開,社區戶數近750戶。資料照片

民眾一般在選購大樓時將會獲得房屋產權與部分土地持分,然而若選購地上權建案,因土地屬國家所有,將會獲得很長一段房屋使用權,民眾也不用繳納地價稅或土地增值稅,因地上權房價僅市價6~7折,在高房價時期吸引不少購屋族青睞。
 
高雄市近年來地上權建案有增加趨勢,除永信建設已於捷運前鎮高中旁與中都重劃區推出「R5新世界」與「韻綠」外,國揚建設今年將在8月成屋公開位於光華商圈旁社區戶數近750戶地上權案「微笑時代」,該案使用年限含興建期間達70年,社區規劃有泳池、圖書室、健身房、電影室等設施。
 
負責銷售上揚國際實業高雄營業三處總經理徐全興指出,區段鄰近光華商圈,學區為愛群國小、光華國中,具備完整9年國教機能,社區將導入飯店式物業管理,至於目前開價未定,但房價在區段將具備競爭力。
 
民眾徐文婷指出,若地上權房價比一般市價建案便宜,當然會有興趣選購,但比較擔心的未來當使用年限縮短,房屋價值也會減少。(葉家銘/高雄報導)
 
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該案鄰近光華夜市商圈,位屬高市精華地段。資料照片

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地上權

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