上班族遇惡房東 慘遭毒打、訛詐租金

出版時間:2018/07/20 12:55

小資族、上班族低薪煩惱,也常面臨租屋煩惱。內政部資料顯示,上班族要不吃不喝15年才買得起房子。全國租屋人口約有300萬人,也衍生許多租屋亂象。1111人力銀行針對上班族調查,有4成5的租屋族曾發生租屋糾紛,17.36%是來自於房東的不合理對待,15.7%是因為與室友的生活習慣不同,兩者都遇過的也有11.57%。就有上班族出席記者會爆料,遇到惡房東,一家人想搬走卻遭毒打,還有人被惡房東詐騙一個月房租。

28歲的Bella一家4口在朋友的介紹下,與房東同住,租下泰山一處透天厝的2樓。原先談定每月租金5000元,豈料入住後房東開始調漲至10000元。她家受不了租金壓力,以及房東長期喝酒吵鬧,當時想要搬走,爸爸卻遭房東毒打,後來鬧到警局,不過她的爸爸與房東母親認識,加上經濟壓力,最後只好隱忍,繼續住下來。

董先生今年34歲,長期在外租屋,惡房東和白目室友,全都被他遇上。他原本租屋在南港,退租時房東說他欠繳一個月房租,不認列董先生的付款記錄,正當他想花錢了事,卻發現房東偷換其中一張租屋契約,故意多要一個月租金。後來他搬到板橋,分租房客的生活習慣極差,吃完的髒碗不洗放到長蛆,要曬衣服也直接把其他房客衣服丟到一邊。

1111人力銀行調查也指出,房東不合理對待項目,有38.57%受訪者表示電費收費過高,依序則是設備修繕拖延有31.43%,房東任意進出檢查屋況有25.71%,用各種名目強壓扣押金。

1111人力銀行公共事務部暨職涯發展中心總經理李大華說,「根據內政部調查,台北地區的上班族的薪水,不吃不喝要15年才能買得起房,低薪的時代租屋率高,也造成許多糾紛。」李大華也表示,低薪現狀目前無法立即解決,建議上班族能夠職涯進修增加自我價值,增加買房能力。

這次調查也發現,僅有15.7%的人會辦理租賃契約公證,高達84.3%不曾辦理。2018年6月27日租賃專法上路,未來將強制房東與房客簽約之後,需要到第三方公證,保障雙方權益。

崔媽媽基金會提醒,目前租賃專法新的條例上路之後,最常引起糾紛的部分,部分已經列入規範。押金最多只能收取2個月,退租扣押不能超過1個月,以電費收取以及房屋修繕的機制,都需事前協議,不得隨意調整。雖然現在新版的租賃專法,並未強制要求第三方公證,但與房東簽完合約,具公證資格的事務所或法院辦理皆可,雖然需額外支付6000-8000元的公正費用,但也是對雙方的保障。 (王威智/台北報導)

28歲的Bella表示,一家4口與房東同住,想搬走時,爸爸竟遭房東毒打。范厚珉攝
28歲的Bella表示,一家4口與房東同住,想搬走時,爸爸竟遭房東毒打。范厚珉攝

董先生今年34歲,退租時惡房東想訛詐他多繳一個月房租。後來又遇到生活習慣很差的惡室友。范厚珉攝
董先生今年34歲,退租時惡房東想訛詐他多繳一個月房租。後來又遇到生活習慣很差的惡室友。范厚珉攝

1111人力銀行今(20日)公布上班族租屋調查,租屋族出席記者會,現身說法。范厚珉攝
1111人力銀行今(20日)公布上班族租屋調查,租屋族出席記者會,現身說法。范厚珉攝

全國租屋人口高達300萬人。資料照片
全國租屋人口高達300萬人。資料照片

許多上班族為了省錢,住在租金便宜的頂樓加蓋屋。資料照片
許多上班族為了省錢,住在租金便宜的頂樓加蓋屋。資料照片

上班族要不吃不喝15年才買得起房子。資料照片
上班族要不吃不喝15年才買得起房子。資料照片

政府大量釋出平價公宅,希望幫助無殼蝸牛有房可住。資料照片
政府大量釋出平價公宅,希望幫助無殼蝸牛有房可住。資料照片

租賃專法上路,將最常引起糾紛的部分,部分已經列入規範。提倡到第三方公證,保障雙方權益。范厚珉攝
租賃專法上路,將最常引起糾紛的部分,部分已經列入規範。提倡到第三方公證,保障雙方權益。范厚珉攝

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