火車站前兩「神秘空地」潛藏開發利益? 屏縣府:都公共用途

出版時間:2018/07/24 20:44

針對臉書《漂浪島嶼》以不少圖文解構屏東火車站前公勇路徵地爭議,發現火車站高架橋下有兩塊各1.49公頃及0.89公頃土地,質疑可能未來作為都更的站前商業特區而潛藏開發利益,致官方急著要拆民宅。「縣府一切都為公共利益」,屏東縣政府發言人黃建嘉表示,縣府分配得的土地,都規畫作為公共空間,並無商業區使用問題。
 
公勇路拓寬爭議,到底有無圖利或圖利到誰?《漂浪島嶼》貼文透露發現站前有兩塊「神秘空地」,土地區分標為「特(附)」,兩地面積共2.36公頃,未來都更將計畫作為站前商業特區。
 
黃建嘉表示,縣府當初配合屏東鐵路高架化及屏東火車站新建工程,在都市計畫變更過程,地主鐵路局要求在火車站周邊規畫商業空間,以提升站體周遭區域更完善生活機能。而被隱射的兩塊地都位於站前,與位於站後的公勇路拆除作業無關。
 
依都市計畫變更作業的回饋原則,黃建嘉表示,屏東縣政府有取得40%的公共設施用地,但縣府的這些地都全數作為站體周遭轉運站、前後站各退縮5公尺道路用地,及站體偏南連絡前後站的新闢重慶路使用空間,「縣府在火車站周遭並無商業用地」。
 
另被質疑公勇路是因開發屏東舊酒廠的商業利益有關?黃建嘉表示,舊酒廠產權為國有財產署,最初該署計畫出售該地。但礙於該地緊鄰屏東市民生路商圈,地方擔心售出會衝擊現有商圈經濟,為此屏東縣府最初是爭取借用此閒置空間,擬先闢為停車場使用。
 
黃建嘉表示,該案後來經都市計畫審議,採市地重畫開發,變更部分為商業區,縣府依都計變更回饋再取得40%公共設施地,「這些地也全數規畫為停車場、廣場等公共空間使用」
 
縣府重申,公勇路現有高架橋下道路,當初規畫就是作為施工過程進出後站方位的施工便道,該處當初由鐵路局價購私有土地路段,原本並非公有地,本規畫為法定停車空間;係因該路離高架橋太近,轉彎恐有一定危險,都計審議時才採取拆遷戶較小,相對安全性較高的現有直線路形。(陳宏銘/屏東報導)

占地1.47公頃的神秘空地。翻攝自《漂浪島嶼--munch》臉書
占地1.47公頃的神秘空地。翻攝自《漂浪島嶼--munch》臉書

占地0.89公頃的神秘空地。翻攝自《漂浪島嶼--munch》臉書
占地0.89公頃的神秘空地。翻攝自《漂浪島嶼--munch》臉書

公勇路拆遷背後牽涉多少開發利益?引發外界關注。陳宏銘攝
公勇路拆遷背後牽涉多少開發利益?引發外界關注。陳宏銘攝

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