想推青年購屋貸9成 不過是飲鴆止渴

出版時間:2018/08/04 09:32

陳進男/藥師、台南市市議員擬參選人

看到台北市府團隊推出的「公共住宅興建工程戰情中心」網站,裡面鉅細靡遺地將台北市公宅興建的相關資訊及數據公開透明地一一列出,實在是令人嘆為觀止,實在堪為各縣市政府的楷模,建議各縣市政府應盡速效仿,執政公開透明,才是進步的基礎。如果有人批評這是作秀,我想,多數的民眾應該都很喜歡這種務實的作秀,而非黑箱的操作。

其次,依據內政部社會住宅專區的相關資訊,我國所有社會住宅(含規劃中、興建中及已完工)的數量,台北市佔36.7%、新北市佔18.8%、桃園市佔22.9%、台中市佔12.4%、台南市及高雄市皆佔1.1%、其他縣市佔6.9%。

以這樣的比例看來,無怪乎台南及高雄的房價一直居高不下,台灣這十年來,房價翻倍、薪資凍漲,房價所得比已經過高,並在國際上名列前茅,當民眾的薪資都綁在房貸上,只好緊縮消費,消費力下降,間接也影響各行各業的景氣,長遠來看,對城市經濟發展實在有弊而無利。

日前內政部打算希望能由政府提供信保基金信貸,調整自備款至1成,降低青年購屋負擔。與其用這種飲鴆止渴的方式,不如鼓勵各縣市興建社會住宅,各縣市也應更加積極及透明化興建社會住宅,如此才能有助房價回到合理的價格,也才能務實解決民眾住的問題,並讓社會景氣逐漸升溫。


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