今年最賣豪宅王 西華富邦總銷18億奪冠

出版時間:2018/08/23 17:44

新增: 動新聞

上半年最賣豪宅「西華富邦」,連同最新揭露成交的21樓戶,上半年共計成交8戶、總銷金額達18.6億元,暫居今年「豪宅王」寶座。同樣有8戶交易量體的「敦南寓邸」,總銷金額則有15億元居次,第3位則是「宏盛陽明」,成交7戶、總銷金額10億元。
 
根據最新實價揭露,今年6月,位於中山區的「西華富邦」再傳交易,21樓戶含3車位,總坪數142.62坪,成交總價為1億9380萬元,拆算單價172.8萬元,買方為華久實業,據查該公司負責人為許愛貞,同時也是聯華神通集團董事長苗豐強夫人、知名主持人孫正華婆婆,而該筆交易為「西華富邦」今年以來的第8筆交易,總銷金額達18.6億元,使該社區一躍成為台北市豪宅交易王。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「西華富邦」是台北市最高豪宅,2015年交屋,共有81筆交易,其中,39樓賣出最高單價290萬元,成為話題,「但後來受到房市轉向影響,2016~2017年間才賣出5戶,而今年隨著買氣略為回溫,光上半年就交易8戶,成交單價落在158~217萬元間,每戶平均總價約2.3億元。」
 
除「西華富邦」,大安區屋齡約2年的「敦南寓邸」,也有8筆交易揭露,但總銷金額僅有15億元,次於「西華富邦」,另外,士林區「宏盛陽明」共揭露交易7戶,位居第三,總銷約10億元。
 
而周杰倫居住的「和平大苑」,今年已賣出5戶,總銷12.5億元,平均每戶也要2.5億元,而去年因交屋創造16筆交易揭露的「華固天鑄」,今年上半年雖僅交易4戶,排名第五,但總銷也有11.3億元,平均單戶總價達2.8億元。
 
張旭嵐補充:「但要論及單戶總價最高的豪宅,則是睽違2年半零成交後、再現交易的『皇翔御琚』,雖然僅1筆交易,但總價達6.4億元,等於是其他億元豪宅4、5戶的價格。」  
 
張旭嵐分析,今年交易量較多的豪宅,屋齡都在2~3年間,回推當年預售時,正好遇到房地合一稅上路,所以留下不少成屋待售,「眼見今年房價築底,企業法人或僑外資交易頻傳,估計下半年豪宅市場,還是有亮眼表現。」(詹宜軒/台北報導)
 
出版時間 12:33
更新時間 17:44

更多房地產新聞,請參考蘋果地產王粉絲團
 

西華富邦上半年共計成交8戶、總銷金額達18.6億元,登今年上半年的「豪宅王」寶座。資料照片
西華富邦上半年共計成交8戶、總銷金額達18.6億元,登今年上半年的「豪宅王」寶座。資料照片

西華富邦的樣品客廳寬敞大器。資料照片
西華富邦的樣品客廳寬敞大器。資料照片

前名模孫正華是聯華神通集團董事長媳婦。資料照片
前名模孫正華是聯華神通集團董事長媳婦。資料照片

聯華神通集團董事長苗豐強妻子(右),今年六月買下西華富邦。圖左起為神達董事長苗豐強、經濟部前次長施顏祥,苗豐強妻子。資料照片
聯華神通集團董事長苗豐強妻子(右),今年六月買下西華富邦。圖左起為神達董事長苗豐強、經濟部前次長施顏祥,苗豐強妻子。資料照片

豪宅王亞軍敦南寓邸,成交8戶,總銷金額則有15億元。資料照片
豪宅王亞軍敦南寓邸,成交8戶,總銷金額則有15億元。資料照片

敦南寓邸大樓一樓大廳擺設雕塑藝術品,相當氣派。資料照片
敦南寓邸大樓一樓大廳擺設雕塑藝術品,相當氣派。資料照片

第3位則是宏盛陽明,成交7戶、總銷金額10億元。資料照片
第3位則是宏盛陽明,成交7戶、總銷金額10億元。資料照片



本新聞文字、照片、影片專供蘋果《好蘋友》壹會員閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞