連任也湊不到5萬戶公宅 柯P首次坦言:也許數字要下修

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出版時間:2018/09/18 12:39
柯P上午出席六張犁A區、B區公共住宅統包工程開工典禮。陳思豪攝
柯P上午出席六張犁A區、B區公共住宅統包工程開工典禮。陳思豪攝

台北市長柯文哲上任前宣示要在四年內興建2萬戶公宅、八年興建5萬戶公宅,不過第一任期已快結束,2萬戶公宅多數還在發包規劃中,也讓他招致不少批評。柯今天上午出席六張犁A區、B區公共住宅統包工程開工典禮再鬆口,表示公宅「也許數字要下修」,目前北市超過一年以上空屋有3.6萬戶,如何把這些空屋逼進租屋市場「來湊這5萬數」,也許是下個階段市政府要思考的。

柯表示,目前台北市超過12個月連續沒有住人的房子有3.6萬戶、三個月沒有住人的則有5.6萬,若以全台灣來看,目前台灣超過一年以上沒有住人的則有61萬戶,他認為「中央在講要蓋20萬戶公宅,實務上思考有點怪怪的,因為如果要蓋20萬的公宅,可是明明你有61萬戶的空屋,政策還是哪個地方需要修改?」

柯也透露,團隊有在府裡面討論過,用市政府的資源來蓋只租不賣的公宅,「雖然也許數字要下修,但是它還是要做」,因為在整個學術上,只租不賣的公宅要到5%(佔全北市房屋比)以上,才會開始對整個市場價格產生破壞,所以在還沒有達到5萬戶前,理論上都還是要繼續蓋,「當然如何把那些空屋,有效的逼進租屋市場,來湊這五萬數(字),也許是下個階段我們要思考的」。

柯也認為,現今公宅有四大目標,首先是實現居住正義,政府沒有辦法讓老百姓買得起,但也要租得起,因此蓋有品質房子然後配合包租代管、租金補貼制度,把空屋逼進租屋市場,也是市政府該思考的,另外還要落實城市美學,蓋公宅都要求要做到一定程度的美觀,接著是拉動智慧建築產業,把資通訊拉進來做為拉動產業的火車頭,最後是創造新的社會模式,廣設托幼、托嬰、居民活動中心,讓大家不要再這麼排斥公宅。

柯暗示公宅下修的說法也引發媒體關心,都發局林洲民重申,四年5萬戶、第二任再蓋3萬戶的目標沒有改變,北市蓋公宅最困難是找土地,都發局也一直在做盤點,另外包租代管也會持續努力,「做為一個在都發局任職的人,這一直是我的目標,沒有改變」。

六張犁A區、B區公共住宅統包工程,該案總金額約31億元,預計於2021年前竣工,目前規劃興建3棟,地下3層,地上分別為19、21、22層之建築物,可提供公共住宅共709戶,其中包括521間一房型、150間二房型、38間三房型。(陳思豪/台北報導)

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