【最即時專題4】豪宅租約3個月一簽 「CEO很快會走」

出版時間:2018/09/19 11:39

1個月花10萬甚至15萬元在高雄租間豪宅居住,對多數人來說都很難想像!但這種高價出租豪宅,也確實有它的市場在。專家指出,高雄目前豪宅出租行情每坪介於800~1000元間,若以百坪豪宅含車位估算,範圍多在8~14萬元,「租客多為外商高階主管,企業多用來當作外派福利,是這類租件共通特色。」
 
高雄市豪宅主要集中在農16、美術館、亞洲新灣區、文化中心、澄清湖特定區與漢神巨蛋周邊,但若以高價出租物件,則集中在農16、美術館與亞洲新灣區周邊且多為屋況新穎大樓住家。永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮指出,這類租客多為外商高階外派主管或企業主,因調動快速,通常租期都不會太長,少有簽長約,「主要是做為公司幹部外派時附加福利,因每月租金高合約多3個月至半年,長約頂多1年。」
 
郭銘揮分析,目前高雄整個豪宅租金多數介於每坪800~1000元,但主要仍是看裝潢等級與社區質感去計價,但因屬高總價產品,簽訂租約前最好將家具設備與其他裝飾藝品拍照存證,並把修繕與保養責任釐清,才不會衍生出其他租屋糾紛。(葉家銘/高雄報導)
 
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豪宅客廳大又霸氣,方便外商高階主管宴客。翻攝591房屋交易網
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雙人洗臉盆幾乎已成豪宅的基本配備。翻攝591房屋交易網
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承租豪宅租客以外商公司高階主管居多,並做為外派工作福利使用。資料照片
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外商公司主管或企業主若承租豪宅,通常租期不會太長。資料照片
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租豪宅前建議將裝潢家電拍照存證,並將雙方權益與義務載明。資料照片
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高雄豪宅出租每坪行情介於800~1000元為大宗。翻攝永慶不動產
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農16、美術館、亞洲新灣區與漢神巨蛋商圈周邊較多豪宅出租,屋齡普遍低於10年。翻攝永慶不動產
農16、美術館、亞洲新灣區與漢神巨蛋商圈周邊較多豪宅出租,屋齡普遍低於10年。翻攝永慶不動產

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豪宅出租

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