【最即時專題3】浮誇裝潢如歐洲宮殿 台中赫里翁月租15萬 

出版時間:2018/09/19 12:18

(新增動新聞)

能買的起房誰要租,這樣的觀念在現今社會被顛覆,租屋網上全台都有破10萬租金的案例,台北以豪宅文華苑為首,空屋租金就要55萬;台中建案赫里翁,裝潢浮誇如中世紀皇宮,也要15萬元;高雄都廳苑開初月租18萬,附2千萬裝潢,屋主自豪:「沙發200萬、餐椅20萬,木地板還能釋放負離子。」

一般上班族月租2~3萬住2房,已經很了不起,但是有類人很願意月付10多萬去住豪宅,而且覺得很「划算」!《蘋果》統計591租屋網上台中最昂貴的豪宅租金,月租10萬元以上的租件不到10戶,都是百坪豪宅,業者表示,只有帶著家眷來的高階外商,才租得起。
 
根據租屋平台,台中最貴的租件多是裝潢屋,其中「赫里翁」月租金15萬元最貴;「國泰森林苑」、「似水年華」、「龍寶心臻邸」、「東方之冠」都租到12萬元;「聯聚方庭」則有11萬元;「鄉林皇居」、「百達富裔」則有些戶別開出10萬元租金。
 
但這種租件仍有一丁點市場,絕非扭曲的金錢價值觀,除了租來當招待所,也有人會自住,住商不動產台中七期園道加盟店店長謝德亮表示,外商高階主管來台灣就是租房子、或住飯店2種,一棟15萬元月租的豪宅,等於一天付5千元,「5千元住在飯店只能住套房,但住豪宅攜家帶眷還綽綽有餘。」
 
會讓公司願意補助10多萬租金的高階主管,也絕非等閒之輩,通常都是CEO等級才有這種福利,謝德亮指出,他們通常來台1~2年就回國,「而這種租客也少之又少,超過10萬元以上的租件,通常至少半年1年以上才能租掉,看機運。」大部分的美、日技術人員,都是補助3~4萬元租金,能到5~6萬的就已不多。
 
豪宅客通常寧可空著,也不會想把豪宅拿來租人,論報酬率及麻煩的程度,一定划不來,謝德亮指出,沒有人會買豪宅來租人,很多都是屋主曾經住過,現在不住又不想賠售,才租人「加減賺」,也因此會出租的豪宅,多是裝潢過的房子。(洪子恩/台中報導)
 
出版時間:11;07
更新時間:12;12

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台中最貴月租15萬元的「赫里翁」出租戶,裝潢風格是不得了的奢華宮廷風,比較適合當招待所。翻攝591房屋交易網
台中最貴月租15萬元的「赫里翁」出租戶,裝潢風格是不得了的奢華宮廷風,比較適合當招待所。翻攝591房屋交易網

位在台中青海路的巴洛克風格豪宅「赫里翁」,有屋主將103坪的樓中樓租金開到15萬元。彭仁毅攝
位在台中青海路的巴洛克風格豪宅「赫里翁」,有屋主將103坪的樓中樓租金開到15萬元。彭仁毅攝

龍寶「心臻邸」有一間159坪租金開到12萬元。彭仁毅攝
龍寶「心臻邸」有一間159坪租金開到12萬元。彭仁毅攝

「龍寶心臻邸」出租戶的裝潢,樸實無華。取自591
「龍寶心臻邸」出租戶的裝潢,樸實無華。取自591

「似水年華」是知名的智慧、耐震、綠建築3標章通殺的豪宅,147坪租金12萬元。彭仁毅攝
「似水年華」是知名的智慧、耐震、綠建築3標章通殺的豪宅,147坪租金12萬元。彭仁毅攝

「似水年華」內部景觀,相對明亮。取自591
「似水年華」內部景觀,相對明亮。取自591

富宇「東方之冠」的租金,114坪12萬元。彭仁毅攝
富宇「東方之冠」的租金,114坪12萬元。彭仁毅攝

「聯聚方庭」有不少名人居住,128坪月租金11萬元。彭仁毅攝
「聯聚方庭」有不少名人居住,128坪月租金11萬元。彭仁毅攝

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