高租金逼走內衣業者 公館店面創5年新高紀錄

出版時間:2018/10/12 16:25

有房租漲店租,嚇跑租客的案例,但也有部分熱門商圈,一店難求,致使租金表現「偶有佳作」。根據最新實價揭露,公館商圈的捷運公館站4號出口旁,有店面在8月租出,每月租金50萬元,依成交面積換算,單坪租金為1.9萬元,創該商圈近5年最高租金紀錄。
 
此次實價揭露店面,前任承租方是日系內衣服飾品牌,新承租方則仍在裝修中,未知進駐業者。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,羅斯福路四段上,從捷運公館站1號出口、到4號出口,是公館商圈人潮最多、也是店租最貴的區段。
 
近年公館商圈雖然發展題材不多,但受到師大夜市商圈轉移的影響,公館商圈吸納一些店家進駐,而公館商圈內的住宅與店家的氛圍較為緩和,加上具有捷運站的交通優勢,好逛好買與穩定的台大消費族群,公館商圈近年仍維持一定的人氣。(詹宜軒/台北報導)
 
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捷運公館站人潮很多。資料照片
捷運公館站人潮很多。資料照片

近年公館商圈雖然發展題材不多,但受到師大夜市商圈轉移的影響,公館商圈吸納一些店家進駐。資料照片
近年公館商圈雖然發展題材不多,但受到師大夜市商圈轉移的影響,公館商圈吸納一些店家進駐。資料照片

跟西門町一樣,大樓角落也能出租做生意。資料照片
跟西門町一樣,大樓角落也能出租做生意。資料照片

捷運公館站1號出口、到4號出口,是公館商圈人潮最多、也是店租最貴的區段。資料照片
捷運公館站1號出口、到4號出口,是公館商圈人潮最多、也是店租最貴的區段。資料照片



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