收租比炒股賺更多 房東搶這區小宅

出版時間:2018/10/25 11:59

台股從10月初開始一路雪崩式下跌,投資人一片哀號,但是房屋租賃市場卻絲毫不受景氣影響,也因具備出色的穩定性,近年小宅案也紛紛成為熱門投資商品,以台中而言,包括逢甲商圈「MY勝美」、嶺東地區「微笑城市」、高鐵地區「台中高鐵之星」,都成為投資人眼中熱門標的。
 
台中逢甲地區本就屬於租賃不敗區,今年推出的「MY勝美」,基地達2800餘坪,共434戶,主力2房27~32坪,3房37~39坪,每坪37~39萬元,開案不久小坪數1房戶型就售罄,2房亦熱銷。
 
南屯嶺東地區「微笑城市」量體也達454戶,不過自公開以來以銷售7成,該案2房20~28坪,總價518萬元起,3房29~36坪,總價788萬元起,市場看好其投資價值,住商不動產南屯文山加盟店店長許哲雄認為,該案規劃主流低總價小宅,符合當地市場需求。
 
台中高鐵站前特區首發建案「台中高鐵之星」,距離高鐵站步行僅約3分鐘,是目前距離高鐵最近的建案,規劃16~44坪置產收租型產品,每坪開價27.5~32萬元,每戶總價600~1200萬元。業務經理張日隆指出,當地月租金行情,套房約1.5~1.8萬元、2房約2.5萬元、雙套房約3~3.6萬元,效益不低。(洪子恩/台中報導)
 
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小宅收租不敗,吸引不少投資人關注。陳恒芳攝
小宅收租不敗,吸引不少投資人關注。陳恒芳攝

台中高鐵之星是目前最臨近台中高鐵站的建案,走路幾分鐘就可達。業者提供
台中高鐵之星是目前最臨近台中高鐵站的建案,走路幾分鐘就可達。業者提供

嶺東地區最新大案微笑城市,推出不久已售出7成。陳恒芳攝
嶺東地區最新大案微笑城市,推出不久已售出7成。陳恒芳攝

機能好、地段好的小宅,是熱門投資標的。陳恒芳攝
機能好、地段好的小宅,是熱門投資標的。陳恒芳攝


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