房子被侵佔20年 澳洲法院判原屋主後代失去產權

出版時間:2018/11/03 07:30

澳洲雪梨一名房地產開發商,早年花錢把一間空置的房屋翻新後,租給他人。原本屋主的後代在事隔20年後發現,告上法院追討,結果被判敗訴。法官決定把總價約160萬澳元(約3521萬元台幣)的房屋判給被告,還要求原屋主的女兒和孫子,支付被告的法庭費用。
 
《雪梨晨鋒報》報導,被告格特托斯(Bill Gertos)於1998年,仍是一名會計師(後來成了房地產開發商),他有天上街拜訪客戶時,注意到一間空置且「失修」的房屋,於是他隔天找來一名建築工,擅自換掉門鎖,然後花近15萬澳元把屋內翻新,再把房子租給其他人住。2017年,他依「逆權侵佔」(adverse possession,又稱:擅自佔地者權利)向當局申請成為土地的所有人後,原屋主鄧妮(Henry Thompson Downie)的女兒、孫子才發現房子遭到侵占,趕緊向當地法院遞狀阻止。

鄧妮的孫子指,祖母因為屋子受到螞蟻侵擾,二戰前決定搬走,並把房子租給一名獨居的女租客,對方在屋內住了51年,直到1998年4月病逝為止。沒想到那年稍晚,特托斯注意到房子變成空房,擅自侵占。
 
鄧妮的家人認為,格特托斯不應利用逆權侵佔法來宣稱擁有房屋。但法官達克(Rowan Darke)不同意,他指根據新南威爾士州法律,侵佔空置房屋超過12年的人,可合法取得產權,加上格特托斯多年來維護這棟房屋,因此認定,他能取得實際擁有權。鄧妮的女兒、孫子已決定上訴。(國際中心/綜合外電報導)

翻攝《澳洲新聞網》
翻攝《澳洲新聞網》

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞