【凶宅開店】大火葬送33命 麻辣鍋店接手重啟爐灶

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出版時間:2018/11/27 23:00

(更新內文+圖說)

25年前,位於台北市行天宮附近的論情西餐廳發生大火,造成33人死亡,震驚全國。警方調查,西餐廳遭人尋仇丟擲汽油彈,因而起火,但肇事者迄今仍逍遙法外。後來該址重新整修,成為萬通證券營業處所,經營超過20年。直到今年2月,萬通證券因結束營業撤出,但僅歷經2個多月空窗期,就找到新租客。根據實價揭露,店面於8月租出,月總租金31.5萬元,新租客則是麻辣火鍋老牌川巴子旗下的川夜宴無二火鍋樓。
 
根據實價揭露,今年8月位於台北市中山區松江路301~330號2樓、約132坪空間租出,月總租金31.5萬元。換算租金單價,每月每坪為2393元,對照該區2樓以上店面租金行情,其實並不算低。據查,該店面前身為萬通證券,去年11月,萬通證券被元富證券以1元併購,今年則撤出松江路唯一經營據點。
 
據了解,萬通證券撤出後,空出的店面,僅歷經2個多月招租,就找到新租客。根據該店面在網站上的招租訊息,屋主開出每月33萬元的租金,最終成交的金額,卻是僅打95折成交的31.5萬元,顯見屋主對店面去化,深具信心。周圍房仲業者透露,店面位置優越,距捷運行天宮站3號出口步行僅3分鐘,周圍商業機能熱絡,緊鄰松江路,雖位於2樓,店面卻十分醒目,「周圍店面汰換率很低,也難怪屋主對租金有所堅持。」

記者實地走訪,店面出現的新租客,為台灣老牌麻辣火鍋品牌川巴子創辦人張永華,開設的新品牌川夜宴無二火鍋樓,已經在11月初正式營業。張永華說,他知道這裡曾發生悲劇,「但人不是我殺的,何必害怕!」

而周邊許多逛街經過的年輕人,幾乎不曉得25年前的論情西餐廳,就連該店面所處的「興華大樓」管理員,也是近1年才開始任職於該處,對於這段歷史,也僅透露:「不是很清楚。」
 
1993年1月19日凌晨2點17分,24小時營業的論情西餐廳,突然燃起熊熊大火,由於起火點就在逃生出入口之一,餐廳內民眾只得往另一逃生通道疏散,卻沒想到,另一逃生通道堆滿雜物,阻礙逃生;而該建物窗戶被裝上密封強化玻璃,無法開啟,僅1扇可推開的窗戶,則擠滿意欲逃生的民眾,不少自2樓躍下的民眾,或因輕重傷,倒於人行道上哀號。
 
雖然,消防隊於起火後5分鐘即到達現場、22分鐘內即撲滅火勢,但仍造成33人死亡、21人輕重傷。曾有警消人員與到場採訪的記者回憶,事故現場可見不少罹難者,整齊倒臥在可逃生的唯一窗口前,現場則瀰漫著焦肉味。事後,證實論情西餐廳為遭人尋仇丟擲汽油彈,因而起火,但肇事者卻仍逍遙法外。而餐廳內部包括阻礙逃生口、未取得營利事業登記證等過失,卻僅讓許姓負責人,依過失殺人被判刑3年3個月。令罹難者家屬難以接受。

至於租賃店面前手狀況,全國不動產企研室主任張瀞勻指出,法律上在房屋出租部分,並無明文規定屋主有告知義務,但是因為店面跟商辦,屬租金較高的物件,建議消費者在簽訂租賃合約時,一定要使用定型化契約書,裡頭就有標的物現況確認書可自保。另外,在沒有法律保障的情況下,消費者在承租物件前,可多方打聽,像是里長、鄰居、房仲, 以及管理員等等,也可在簽約時寫上備註條款,確保物件並非凶宅。(詹宜軒/台北報導)
 
出版時間: 09:39
更新時間: 23:00

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25年前論情西餐廳大火,造成33人死亡,震驚全國。如今舊址出租,變成火鍋店。林琨凱攝
25年前論情西餐廳大火,造成33人死亡,震驚全國。如今舊址出租,變成火鍋店。林琨凱攝

警方調查,論情西餐廳遭人尋仇縱火,縱火犯迄今仍未抓到。翻攝中天新聞
警方調查,論情西餐廳遭人尋仇縱火,縱火犯迄今仍未抓到。翻攝中天新聞

月租金31.5萬元,新租客是麻辣火鍋老牌川巴子旗下的川夜宴無二火鍋樓。范厚珉攝
月租金31.5萬元,新租客是麻辣火鍋老牌川巴子旗下的川夜宴無二火鍋樓。范厚珉攝

川夜宴無二火鍋樓生意不錯。范厚珉攝
川夜宴無二火鍋樓生意不錯。范厚珉攝

論情西餐廳舊址位於台北市松江路上。林琨凱攝
論情西餐廳舊址位於台北市松江路上。林琨凱攝

附近就是行天宮。林琨凱攝
附近就是行天宮。林琨凱攝

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